[多选题] 提问人:匿名网友 提问时间:2021-08-22

下列体现房地产开发项目质量安全性的有( )。


A .保证稳定的要求
B .保证强度要求
C .保证防火要求
D .满足抗腐蚀性要求
E .保证抗震要求

提问人:匿名网友 提问时间:2021-08-22

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习题解析

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1 .对于那些很少发生交易而限制了市场法的运用,又没有经济收益或没有潜在经济收益而限制了收益法运用的房地产,特别适用( )。

A 成本法估价 B 收益法估价 C 市场法估价 D 假设开发法估价

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

2 .房地产开发项目质量包括( )。

A 工程监督质量 B 工程进度质量 C 工程环境质量 D 工程实物质量 E 管理过程质量

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

3 .成本法估价的典型房地产是( )。

A 旧的房地产 B 新开发的房地 C 新建成的建筑物 D 新开发的土地

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

4 .下列体现房地产开发项目质量可用性的有( )。

A 工平面布置的合理性 B 空间布置的合理性 C 满足使用寿命要求 D 建筑物理功能 E 生产和生活使用功能

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

5 .一个高级居住区附近兴建了一座工厂,该居住区的房地产价值下降,这属于( )。

A 物质折旧 B 功能折旧 C 经济折旧 D 补偿折旧

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

7 .某房地产,收益年限为50年,报酬率为10%,每年可以获得净收益60万元,则该房地产的价格应该为( )万元。

A 500 B 489.36 C 497.56 D 594

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

8 .下列情形属于房地产开发项目质量保修范围的是( )。 

A 主体结构工程 B 屋面防水工程 C 供热与供冷系统 D 不可抗力造成的质量缺陷 E 第三方造成的质量缺陷

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

9 .从全社会来看,投资遵循收益与风险相匹配原则,报酬率与投资风险( )。

A 负相关 B 无关 C 正相关 D 平衡

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

10 .在房地产开发项目中,质量保修书应当明确( )。

A 保修范围 B 保修金额 C 保修期限 D 保修地址 E 保修责任

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

 
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