[判断题]
自行建造投资性房地产的，建造过程中发生的非正常性损失计入建造成本。（ ）
Y .对
N .错
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习题解析
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1 .关于投资性房地产的后续支出，说法正确的是（ ）。
A 成本模式下的投资性房地产，对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产 B 成本模式下的投资性房地产，企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将...
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多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .自行建造投资性房地产的建造成本包括（ ）。
A 建造过程中发生的非正常性损失 B 土地开发费 C 支付的其他费用和分摊的间接费用 D 应予以资本化的借款费用
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多选题
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2021-08-24
3 .下列关于投资性房地产后续计量说法中，正确的是（ ）。
A 投资性房地产的后续计量具有成本和公允价值两种模式，通常应当采用成本模式计量，满足特定条件时可以采用公允价值模式计量 B 采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，即使有证据表明，企业首次取得某项投资...
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多选题
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2021-08-24
4 .下列关于投资性房地产转换日的说法中，正确的有（ ）。
A 空置建筑物转为投资性房地产，董事会批准的的相关日期为转换日 B 开发产品转为投资性房地产，租赁期开始日为转换日 C 投资性房地产转为无形资产，一般企业转为自用的，达到自用状态，开始自用的日期为转换日 D 房地产...
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多选题
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2021-08-24
5 .外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。（ ）
Y 对 N 错
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判断题
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2021-08-24
7 .采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，即使有证据表明，企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，该企业仍应对该投资性房地产采用成本模式进行后续计量。（ ）
Y 对 N 错
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判断题
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2021-08-24
8 .企业使用的收益法包括现金流量折现法、多期超额收益折现法、期权定价模型等估值方法。（ ）
Y 对 N 错
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判断题
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2021-08-24
9 .成本法，是反映当前要求重置相关资产服务能力所需金额的估值技术，通常是指现行重置成本法。（ ）
Y 对 N 错
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判断题
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2021-08-24
10 .企业为了提高投资性房地产的使用效能，往往需要对投资性房地产进行改建、扩建而使其更加坚固耐用，或者通过装修而改善其室内装潢，改扩建或装修支出满足确认条件的，应当将其资本化。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
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2021-08-24
