下列关于投资性房地产后续计量说法中，正确的是（　　）。

1 .下列关于投资性房地产模式变更原则，说法中正确的有（　　）。

A 企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更 B 只有在房地产市场比较成熟 C 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式 D 企业可以根据自身的需求而决定投资性房地产采用何种模...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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2 .下列说法中正确的有（　　）。

A 自用房地产转为投资性房地产，公允价值高于其账面价值的差额，确认为其他综合收益 B 自用房地产转为投资性房地产，公允价值高于其账面价值的差额，确认为公允价值变动损益 C 投资性房地产转为自用房地产，公允价值高...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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3 .下列关于投资性房地产的处置，说法中不正确的有（　　）。

A 处置投资性房地产需要确认营业外收入或营业外支出 B 处置投资性房地产时，需要将原来确认的公允价值变动损益转为其他业务成本 C 处置公允价值模式计量的投资性房地产，需要结转投资性房地产减值准备 D 处置公允价值模...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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4 .关于投资性房地产的后续支出，说法正确的是（　　）。

A 成本模式下的投资性房地产，对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产 B 成本模式下的投资性房地产，企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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5 .自行建造投资性房地产的建造成本包括（　　）。

A 建造过程中发生的非正常性损失 B 土地开发费 C 支付的其他费用和分摊的间接费用 D 应予以资本化的借款费用

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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7 .下列关于投资性房地产转换日的说法中，正确的有（　　）。

A 空置建筑物转为投资性房地产，董事会批准的的相关日期为转换日 B 开发产品转为投资性房地产，租赁期开始日为转换日 C 投资性房地产转为无形资产，一般企业转为自用的，达到自用状态，开始自用的日期为转换日 D 房地产...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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8 .外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。（　　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2021-08-24

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9 .自行建造投资性房地产的，建造过程中发生的非正常性损失计入建造成本。（　　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2021-08-24

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10 .采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，即使有证据表明，企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，该企业仍应对该投资性房地产采用成本模式进行后续计量。（　　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2021-08-24

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