下列关于投资性房地产模式变更原则，说法中正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .下列各项中不正确的是（ ）。
A 同一企业不能同时采用成本模式与公允价值模式对投资性房地产进行后续计量 B 已经采用公允价值模式进行计量的企业可以转为成本计量模式 C 将成本模式计量的投资性房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值...
2 .在成本模式下，下列支出不应计入自行建造投资性房地产成本的是（ ）。
A 土地开发费 B 建筑成本 C 安装成本 D 费用化的借款费用
3 .下列属于投资性房地产的范围的有（ ）。
A 已出租的土地使用权 B 持有并准备增值后转让的土地使用权 C 已出租的建筑物 D 企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的
4 .下列选项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A 房地产企业开发的已出租的房屋 B 房地产企业持有的准备建造商品房的土地使用权 C 房地产企业正在开发的商品房 D 房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权
5 .投资性房地产的转换包括（ ）。
A 投资性房地产转换为自用房地产 B 投资性房地产转换为存货 C 自用房地产转换为投资性房地产 D 作为存货的房地产转换为投资性房地产
7 .下列说法中正确的有（ ）。
A 自用房地产转为投资性房地产，公允价值高于其账面价值的差额，确认为其他综合收益 B 自用房地产转为投资性房地产，公允价值高于其账面价值的差额，确认为公允价值变动损益 C 投资性房地产转为自用房地产，公允价值高...
8 .下列关于投资性房地产的处置，说法中不正确的有（ ）。
A 处置投资性房地产需要确认营业外收入或营业外支出 B 处置投资性房地产时，需要将原来确认的公允价值变动损益转为其他业务成本 C 处置公允价值模式计量的投资性房地产，需要结转投资性房地产减值准备 D 处置公允价值模...
9 .关于投资性房地产的后续支出，说法正确的是（ ）。
A 成本模式下的投资性房地产，对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产 B 成本模式下的投资性房地产，企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将...
10 .自行建造投资性房地产的建造成本包括（ ）。
A 建造过程中发生的非正常性损失 B 土地开发费 C 支付的其他费用和分摊的间接费用 D 应予以资本化的借款费用
