[判断题]
成本法，是反映当前要求重置相关资产服务能力所需金额的估值技术，通常是指现行重置成本法。（ ）
Y .对
N .错
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习题解析
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1 .下列关于投资性房地产转换日的说法中，正确的有（ ）。
A 空置建筑物转为投资性房地产，董事会批准的的相关日期为转换日 B 开发产品转为投资性房地产，租赁期开始日为转换日 C 投资性房地产转为无形资产，一般企业转为自用的，达到自用状态，开始自用的日期为转换日 D 房地产...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-24
3 .自行建造投资性房地产的，建造过程中发生的非正常性损失计入建造成本。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-24
4 .采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，即使有证据表明，企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，该企业仍应对该投资性房地产采用成本模式进行后续计量。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-24
5 .企业使用的收益法包括现金流量折现法、多期超额收益折现法、期权定价模型等估值方法。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-24
7 .企业为了提高投资性房地产的使用效能，往往需要对投资性房地产进行改建、扩建而使其更加坚固耐用，或者通过装修而改善其室内装潢，改扩建或装修支出满足确认条件的，应当将其资本化。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-24
8 .企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-24
9 .用于出租的土地使用权及其地上建筑物需要一并确认为投资性房地产。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-24
10 .2015年2月10日，A公司董事会就即将到期的已出租办公楼收回后用于行政办公作出书面决议。5月30日租赁期届满收回达到自用状态，开始自用。A公司将投资性房地产转换为自用房地产的时点是2月10日。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-24
