[多选题]
一般情况下，收集交易实例时，应搜集的内容包括（ ）。
A .交易双方的基本情况
B .交易实例房地产基本状况
C .选取可比实例
D .成交价格
E .付款方式
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习题解析
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您可能感兴趣的题目
1 .某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10％，运营费用率为20％，该住宅的年净收益是（ ）万元。（2009年真题）
A 1.40 B 1.44 C 1.60 D 1.80
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .某建筑物8年前建成交付使用，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为600元／㎡，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（ ）。（2009年真题）
A 81.00％ B 84.00％ C 84.17％ D 84.80％
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .某宗房地产的成交价格为3000元／平方米，买卖双方应缴纳的交易税费共计为成交价格的10%，交易税费均由买方缴纳，则该房地产的正常市场价格（ ）。
A 高于3000元/平方米 B 低于3000元/平方米 C 为2700元/平方米 D 为3300元/平方米
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .某宗可比实例房地产2016年1月30日的价格为500美元/m2，该类房地产以美元为基准的价格变动平均每月比上月下降0.7％，假设人民币与美元的市场汇率2016年1月30日为1美元＝7.98元人民币，2016年9月30日为1美元＝7.95元人民币，则将该可比实例调整为2016年9月30日的价格约为（ ）元人民币/m2。
A 3697 B 3772 C 3769 D 3758
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .房地产估价报告通常由（ ）等组成。（2009年真题）
A 估价委托书 B 估价师声明 C 估价委托合同 D 估价结果报告 E 估价技术报告
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列关于成本法的说法错误的有（ ）。
A 成本法是求取估价对象在价值时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求得被估价房地产价值的方法 B 成本法中的“成本”，即通常意义上的成本（不含利润） C 成本法中的“成本”是价格（包含利润） ...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .累加法中，报酬率的计算要涉及以下（ ）等方面。
A 投资风险补偿率 B 管理负担补偿率 C 缺乏流动性补偿率 D 风险报酬率 E 投资带来的优惠率
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .以下属于房地产估价报告中的估价的假设和限制条件的有（ ）。
A 对估价对象有关状况的假定 B 对委托人提供的有关情况和资料的真实性 C 估价方法选用分析 D 对估价方法使用前提的说明 E 对评估的价值前提的说明
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .某网络计划的执行中，检查发现D工作的总时差由 3天变成了-1天，则D工作（ ）。
A 工期拖后1天，影响工期1天 B 工期拖后3天，影响工期1天 C 工期拖后4天，影响工期1天 D 工期拖后4天，影响工期3天
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
