某套住宅的成交价格为5000元/m2，交易中的营业税和契税等税费均由买方负担，已知房地产交易中应由卖方缴纳的营业税等税费为正常价格的6%，应由买方缴纳的营业税等税费为正常价格的2%。该套住宅的正常价格为（ ）元/m2。（2010年真题）

1 .关于企业制定的规章制度如果出现违法的情况，应承担的法律责任，错误的是（　）

A 劳动行政部门给予警告责令改正； B 逾期不改的，给予通报批评； C 给予500元以上2000元以下罚款； D 给劳动者造成伤害的，应当承担赔偿责任。

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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2 .从争议的性质上看，人力资源和社会保险争议属于（　）争议范围，劳动争议属于（　）争议范畴。

A 行政；民事 B 民事；行政 C 行政；行政 D 民事；民事

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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3 .劳动法律责任的特点有（　）。

A 以违法行为存在为前提 B 以符合劳动权利为准则 C 以法律制裁为必然后果 D 由国家强制力保证实施 E 由国家特别授权的机关来执行

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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4 .建筑物因房地产市场不景气而造成的价值损失，属于（　）折旧。 （2011年真题）

A 功能 B 经济 C 物质 D 快速

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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5 .基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益＝（　）－运营费用。 （2011年真题）

A 总收入 B 有效毛收入 C 潜在毛收入 D 毛利润

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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7 .利用假设开发法估价，下列情形中会使评估价格高的是（ ）。 （2010年真题）

A 后续开发建设的必要支出大 B 后续开发建设的应得利润大 C 开发完成后的房地产价值大 D 开发期长

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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8 .某旧住房因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于（ ）。 （2010年真题）

A 物质折旧 B 功能折旧 C 经济折旧 D 外部性折旧

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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9 .职工应当缴纳的社会保险费用由用人单位代扣代缴，用人单位应当按（　）将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。

A 日 B 周 C 月 D 年

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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10 .某建筑物8年前建成交付使用，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为600元／㎡，年折旧额为1 440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（　）。 （2009年真题）

A 81.00％ B 84.00％ C 84.17％ D 84.80％

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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