[判断题]
处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，与之相关的其他综合收益应转入投资收益。（ ）
Y .对
N .错
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习题解析
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1 .下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A 已出租的土地使用权 B 按照国家有关规定认定的闲置土地 C 持有并准备增值后转让的土地使用权 D 已出租的建筑物
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A 不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式 B 满足特定条件时可以采用公允价值模式 C 同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式 D 同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .关于投资性房地产的转换，下列会计处理中，表述正确的有（ ）。
A 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额，就会影响当期损益 B 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .下列说法中正确的有（ ）。
A 对企业持有以备经营出租的空置建筑物，只要董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也可视为投资性房地产 B 外购投资性房地产的成本，...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .下列各项应记入“其他业务收入”科目的有（ ）。
A 出售投资性房地产的收入 B 出租建筑物的租金收入 C 出售自用房屋的收入 D 将持有并准备增值后转让的土地使用权予以转让所取得的收入
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .不论在成本模式下还是在公允价值模式下，投资性房地产取得的租金收入，均确认为其他业务收入。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-24
8 .房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地，作为投资性房地产核算。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-24
9 .投资性房地产开始自用，转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-24
10 .甲公司持有乙公司35％的股权，采用权益法核算。2014年12月31日该项长期股权投资的账面价值为1 260万元。此外，甲公司还有一笔金额为300万元的应收乙公司的长期债权，该项债权没有明确的清收计划，且在可预见的未来期间不准备收回。乙公司2015年发生净亏损5000万元。假定取得投资时被投资单位各项资产和负债的公允价值等于账面价值，双方采用的会计政策、会计期间相同，且投资双方未发生任何内部交易。甲公司对乙公司亏损不负连带责任。则甲公司2015年应确认的投资损失是( )万元。
A 1 650 B 1 260 C 1 560 D 1 750
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
