[判断题]
投资性房地产开始自用，转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期。（ ）
Y .对
N .错
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习题解析
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1 .下列说法中正确的有（ ）。
A 对企业持有以备经营出租的空置建筑物，只要董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也可视为投资性房地产 B 外购投资性房地产的成本，...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .下列各项应记入“其他业务收入”科目的有（ ）。
A 出售投资性房地产的收入 B 出租建筑物的租金收入 C 出售自用房屋的收入 D 将持有并准备增值后转让的土地使用权予以转让所取得的收入
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，与之相关的其他综合收益应转入投资收益。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-24
4 .不论在成本模式下还是在公允价值模式下，投资性房地产取得的租金收入，均确认为其他业务收入。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-24
5 .房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地，作为投资性房地产核算。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-24
7 .甲公司持有乙公司35％的股权，采用权益法核算。2014年12月31日该项长期股权投资的账面价值为1 260万元。此外，甲公司还有一笔金额为300万元的应收乙公司的长期债权，该项债权没有明确的清收计划，且在可预见的未来期间不准备收回。乙公司2015年发生净亏损5000万元。假定取得投资时被投资单位各项资产和负债的公允价值等于账面价值，双方采用的会计政策、会计期间相同，且投资双方未发生任何内部交易。甲公司对乙公司亏损不负连带责任。则甲公司2015年应确认的投资损失是( )万元。
A 1 650 B 1 260 C 1 560 D 1 750
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .甲公司于2015年1月1日以银行存款18000万元购入乙公司有表决权股份的40％，能够对乙公司施加重大影响。取得该项投资时，乙公司各项可辨认资产、负债的公允价值等于账面价值，双方采用的会计政策、会计期间相同。2015年6月1日，乙公司出售一批商品给甲公司，成本为800万元，售价为1000万元，甲公司购入后作为存货管理。至2015年末，甲公司已将从乙公司购入商品的50％出售给外部独立的第三方。乙公司2015年实现净利润1600万元。甲公司2015年末因对乙公司的长期股权投资应确认投资收益为( )万元。
A 600 B 640 C 700 D 720
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .甲公司是丁公司的母公司。2011年初甲公司自非关联方丙公司购入乙公司80%的股份，初始成本为2000万元，当日乙公司可辨认净资产的公允价值为2200万元，账面净资产为1800万元，2011年乙公司实现账面净利润600万元，公允净利润500万元，分红40万元，除此之外未发现其他经济业务。2012年初丁公司以土地使用权为代价自甲公司手中换取乙公司80%的股份，该土地使用权原价1400万元，累计摊销100万元，公允价值为1800万元，此转让业务匹配的增值税率为11%。丁公司“资本公积”当日结存300万元，均为资本溢价，“盈余公积”结余400万元，则丁公司因此业务形成“资本公积”（ ）万元。
A 贷记870 B 借记672 C 贷记390 D 借记588
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .甲公司于2015年1月1日以银行存款18000万元购入乙公司有表决权股份的40％，能够对乙公司施加重大影响。取得该项投资时，乙公司各项可辨认资产、负债的公允价值等于账面价值，双方采用的会计政策、会计期间相同。2015年6月1日，乙公司出售一批商品给甲公司，成本为800万元，售价为1000万元，甲公司购入后作为存货管理。至2015年末，甲公司已将从乙公司购入商品的50％出售给外部独立的第三方。乙公司2015年实现净利润1600万元。甲公司2015年末因对乙公司的长期股权投资应确认投资收益为( )万元。2016年乙公司实现净利润1000万元，甲公司自乙公司购入的商品在当年全部售给了外部独立的第三方，则甲公司2016年因对乙公司的长期股权投资应确认的投资收益为( )万元。
A 440 B 360 C 400 D 480
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
