[单选题]
下列各项中，不影响企业当期损益的有（ ）。
A .采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值的差额
B .采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额低于账面价值的差额
C .企业将采用公允价值计量的投资性房地产转为自用的房地产，转换日的公允价值高于账面价值的差额
D .自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于账面价值的差额
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习题解析
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1 .IAS 19 雇员福利准则特别规定企业是否应将当期服务成本、利息费用和计划资产预期回报单列为收益表表内收入或费用的单独项目。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-24
2 .其它长期雇员福利包括长期生理残疾福利和节日或其它长期服务福利。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-24
3 .其它长期雇员福利包括在赚得福利的期末12 个月内支付的递延酬劳。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-24
4 .IAS40 投资性房地产准则不适用于下列（ ）。（1）森林和类似再生性自然资源（2）矿产权、矿产勘探开采、石油、天然气和类似非再生性自然资源
A （1） B （2） C （1）（2） D 不能确定
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .下列属于收益表中租金收益的有（ ）。（1）来自投资性房地产的租金收益（2）在当期产生租金收益的投资性房地产发生维护费用（3）在当期不产生租金收益的投资性房地产发生的修理费用
A （1）（2） B （2）（3） C （1）（3） D （1）（2）（3）
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .在企业无法可靠确定投资性房地产的公允价值的情况下，企业应披露下列（ ）。（1）对该项投资性房地产的说明（2）对公允价值无法可靠计量的原因的解释（3）如果可能，公允价值很可能处于的估计范围
A （1）（2） B （2）（3） C （1）（2）（3） D 不能确定
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .某企业投资性房地产采用成本计量模式。2017年1月25日购入一幢建筑物用于出租，该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元，采用直线法计提折旧。2017年应该计提的折旧额为（ ）万元。
A 12 B 20 C 11 D 10
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .2017年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为100万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为（ ）万元。
A 100 B 100.2 C 100.3 D 100.5
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .甲公司2017年1月1日外购一幢建筑物，支付价款400万元。甲公司于购入当日将其对外出租，年租金为40万元，每年年初收取租金。甲公司对此项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年12月31日，该建筑物的公允价值为430万元。不考虑相关税费，则该项房地产对甲公司2017年度损益的影响金额为（ ）万元。
A 70 B 40 C 30 D 50
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
