所有权的行使中必须遵循一定的规则，对此下列说法正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .甲与乙订立合同后，乙以甲有欺诈行为为由向人民法院提出撤销合同申请，人民法院依法撤销了该合同。下列有关被撤销合同的法律效力的表述中，正确的是（ ）。
A 自合同被人民法院撤销后无效 B 自人民法院受理撤销请求时起无效 C 乙提出撤销请求时起无效 D 自合同订立时无效
2 .某小区召开业主大会，下列说法正确的有（ ）。
A 选举业主委员会，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意 B 筹集建筑物维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意 C 选聘和解聘物业服务企业，应...
3 .根据《合同法》规定，代位权行使的条件之一是，债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。所谓专属于债务人自身的债权，不包括（ ）。
A 退休金 B 抚恤金 C 向其他人提供的无息借款 D 养老金
4 .按照不同标准，可以把物分为四类。对此，下列说法正确的有（ ）。
A 因不动产发生的纠纷，一律由不动产所在地的人民法院管辖 B 特定物是指具有独立特征或被权利人指定，不能以它物替代的物 C 从物处于附属地位，不能独立存在 D 孳息包括天然孳息和法定孳息
5 .定金是合同担保的一种方式，定金的数额由当事人约定，但法律对其作了限制规定，即不得超过合同标的额的一定比例。下列各项中，符合法律规定的比例是（ ）。
A 20% B 15% C 18% D 10%
7 .关于商品房预售合同，下列说法正确的是( )。
A 出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，合同一律无效 B 出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，但是在起诉前取得预售许可的，合同有效 C 商品房预售合同无须办理登记备案手续 D 办理登记备案手续是...
8 .甲将自行车借给乙使用。对此，下列说法正确的有（ ）。
A 乙对自行车的占有属于他主占有 B 乙对自行车的占有属于间接占有 C 乙对自行车的占有属于有权占有 D 乙对自行车的占有属于善意占有
9 .甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底商经营，出租人为乙，后甲因病去世，其妻子想继续租赁该底商经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是（ ）。
A 由于租赁合同的当事人死亡，因此该合同应当终止，乙的说法正确 B 甲的妻子可以要求按照原租赁合同租赁该底商，人民法院应当支持 C 甲的妻子必须继续租赁该房屋，直到租赁期限届满 D 乙可以直接解除该合同，人民法院应...
10 .不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，可以发生效力的情形有（ ）。
A 因人民法院的法律文书，导致物权变更的，自法律文书生效时发生效力 B 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力 C 因合法建造 D 因人民政府的征收决定，导致物权消灭的，自征收行为完成时发生效力
