[多选题]
某小区召开业主大会，下列说法正确的有（ ）。
A .选举业主委员会，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
B .筹集建筑物维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
C .选聘和解聘物业服务企业，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
D .制定和修改业主大会议事规则，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
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习题解析
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1 .上海A公司与北京B公司在上海订立了一份书面合同，A公司在合同上签字盖章后交B公司带回北京签字盖章。该合同成立时间为（ ）。
A 自A公司与B公司口头协商一致并签订备忘录时成立 B 自A公司在上海签字盖章时成立 C 自B公司签字盖章后，A公司收到时成立 D 自B公司在北京签字盖章时成立
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下财产不可以抵押的有（ ）。
A 该学校的办公楼 B 该学校的操场 C 该学校的小汽车 D 与相邻单位存在权属争议的财产
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .甲、乙双方当事人于3月10日签订一项买卖合同，合同约定一旦乙收回前欠应收账款，立即给甲的银行账户汇款购买其产品，并约定如果1个月内不能履行，则合同失效。3月20日，乙的银行账户上收到10万元前欠货款，乙于当日即向甲汇款，履行合同，下列各项中符合法律规定的合同的生效日期是（ ）。
A 4月10日 B 3月10日 C 4月1日 D 3月20日
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .下列财产中，可以属于劳动群众集体所有权客体范围的有（ ）。
A 土地 B 矿产 C 森林 D 草原
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .甲与乙订立合同后，乙以甲有欺诈行为为由向人民法院提出撤销合同申请，人民法院依法撤销了该合同。下列有关被撤销合同的法律效力的表述中，正确的是（ ）。
A 自合同被人民法院撤销后无效 B 自人民法院受理撤销请求时起无效 C 乙提出撤销请求时起无效 D 自合同订立时无效
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .根据《合同法》规定，代位权行使的条件之一是，债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。所谓专属于债务人自身的债权，不包括（ ）。
A 退休金 B 抚恤金 C 向其他人提供的无息借款 D 养老金
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .按照不同标准，可以把物分为四类。对此，下列说法正确的有（ ）。
A 因不动产发生的纠纷，一律由不动产所在地的人民法院管辖 B 特定物是指具有独立特征或被权利人指定，不能以它物替代的物 C 从物处于附属地位，不能独立存在 D 孳息包括天然孳息和法定孳息
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .定金是合同担保的一种方式，定金的数额由当事人约定，但法律对其作了限制规定，即不得超过合同标的额的一定比例。下列各项中，符合法律规定的比例是（ ）。
A 20% B 15% C 18% D 10%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .所有权的行使中必须遵循一定的规则，对此下列说法正确的有（ ）。
A 按份共有中的份额本身并非单独的所有权 B 各个物权之间不得相互矛盾 C 一物的某一部分不能成立单个的所有权 D 一物之上不可以存在数个物权
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
