[多选题]
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，可以发生效力的情形有（ ）。
A .因人民法院的法律文书，导致物权变更的，自法律文书生效时发生效力
B .因继承取得物权的，自继承开始时发生效力
C .因合法建造
D .因人民政府的征收决定，导致物权消灭的，自征收行为完成时发生效力
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习题解析
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1 .定金是合同担保的一种方式，定金的数额由当事人约定，但法律对其作了限制规定，即不得超过合同标的额的一定比例。下列各项中，符合法律规定的比例是（ ）。
A 20% B 15% C 18% D 10%
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单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .所有权的行使中必须遵循一定的规则，对此下列说法正确的有（ ）。
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多选题
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2021-08-22
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2021-08-22
4 .甲将自行车借给乙使用。对此，下列说法正确的有（ ）。
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多选题
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2021-08-22
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单选题
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2021-08-22
7 .甲企业与乙加工厂签订了加工承揽合同，乙企业为甲企业加工一批生产用配件，合同履行过程中，乙加工厂将该配件的辅助工作交给丙企业完成，根据《合同法》的规定，下列说法中正确的有（ ）。
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单选题
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2021-08-22
8 .甲公司开发写字楼一幢，于2009年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2009年5月6日申请办理了预告登记。2009年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列表述不正确的有（ ）。
A 抵押合同有效，抵押权设立 B 抵押合同无效，但抵押权设立 C 抵押合同有效，但抵押权不设立 D 抵押合同无效，抵押权不设立
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多选题
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2021-08-22
9 .公司委托运输公司将10吨液体化学制品由甲地运往乙地。运输公司按合同约定的方式将化学制品运到乙地后，A公司发现化学制品已不足10吨，经查是由于化学制品自然挥发所致，A公司要求运输公司赔偿损失。运输公司正确的做法是（ ）。
A 应当赔偿短缺部分的损失 B 不应赔偿，因为短缺是由于不可抗力造成 C 不应赔偿，因为短缺是由于货物本身的自然性质造成 D 应当与A公司分担损失，因为A公司对损失的发生也有过错
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单选题
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2021-08-22
10 .甲作为乙的行纪人与丙订立买卖合同，由于丙未按约定履行合同致使乙的利益受到损害，除另有约定外，则乙的损失（ ）。
A 应由丙承担，甲负连带责任 B 应由丙承担 C 应由甲承担，丙负补充责任 D 应由甲承担
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单选题
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2021-08-22
