[多选题] 提问人:匿名网友 提问时间:2021-08-25

采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值,确定最终评估结论时,需要考虑的具体问题有( )。


A .收益法评估结果大于资产基础法评估结果时,应关注资产基础法评估结果是否涵盖了企业全部有形资产和无形资产价值
B .应当考虑两者的评估对象与评估范围的一致性
C .收益法与资产基础法评估结果不一致时,应调整资产基础法相关资产评估值
D .收益法评估结果小于资产基础法评估结果时,应判断企业经营性资产是否存在经济性贬值
E .收益法与资产基础法评估结果不一致时,应调整收益法溢余资产范围

提问人:匿名网友 提问时间:2021-08-25

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习题解析

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1 .运用市场法评估投资性房地产公允价值时,对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定,下列说法正确的有( )。

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2 .运用收益法评估建(构)筑物价值时,下列关于确定收益、费用和净收益的说法中,正确的有( )。

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7 .非实物类流动资产常用的清查核实方法有( )。

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9 .下列用材林资产评估方法中,属于市场法的有( )。

A 木材市场价倒算法 B 重置成本法 C 年金资本化法 D 收获现值法 E 市场成交价比较法

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10 .在运用市场法评估建(构)筑物价值时,对可比实例的选取要求包括( )。

A 可比实例与估价对象的付款方式必须一致 B 可比实例成交日期与估价时点必须相同 C 可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格 D 可比实例成交日期与估价时点相近 E 可比实例是估价对象的类似建(构)筑物

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