[多选题]
非实物类流动资产常用的清查核实方法有( )。
A .函证
B .访谈
C .检测
D .盘点
E .凭证抽查
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习题解析
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1 .运用收益法评估建(构)筑物价值时,下列关于确定收益、费用和净收益的说法中,正确的有( )。
A 总收益通常以客观收益为基础计算 B 有租约限制的,租约期内的租金宜釆用租约所确定的租金 C 净收益由总收益扣减总费用求得 D 总费用通常包括折旧费 E 非正常支出应从总费用中剔除,选择正常支出作为费用
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
2 .影响建筑物价格的因素可分为建筑物的自身因素、外部因素以及交易因素等,其中建筑物自身因素包括( )。
A 心理因素 B 政策因素 C 区位因素 D 实物因素 E 权益因素
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
3 .运用折现现金流量法评估矿业权价值时,其中投资支出项目主要包括( )。
A 销售税金及附加 B 后续地质勘查投资 C 经营成本 D 土地使用权投资 E 固定资产投资
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
4 .评估应收账款时,下列关于确定可能发生的坏账损失的说法中,正确的有( )。
A 一般来说,账面上的“坏账准备”科目按零值计算 B 坏账比例法中的坏账比例,一般通过分析以前若干年的实际坏账情况确定 C 账龄分析法中,一般来说,账龄越长,发生坏账损失的可能性就越大 D 账龄分析法,是根据应收账...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
5 .采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值,确定最终评估结论时,需要考虑的具体问题有( )。
A 收益法评估结果大于资产基础法评估结果时,应关注资产基础法评估结果是否涵盖了企业全部有形资产和无形资产价值 B 应当考虑两者的评估对象与评估范围的一致性 C 收益法与资产基础法评估结果不一致时,应调整资产基础...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
7 .运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时,需要考虑的要素有( )。
A 评估基准日前的造林投资 B 主伐时的纯收入 C 林分质量调整系数 D 评估基准日到主伐时的营林成本 E 间伐的纯收入
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
8 .下列用材林资产评估方法中,属于市场法的有( )。
A 木材市场价倒算法 B 重置成本法 C 年金资本化法 D 收获现值法 E 市场成交价比较法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
9 .在运用市场法评估建(构)筑物价值时,对可比实例的选取要求包括( )。
A 可比实例与估价对象的付款方式必须一致 B 可比实例成交日期与估价时点必须相同 C 可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格 D 可比实例成交日期与估价时点相近 E 可比实例是估价对象的类似建(构)筑物
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
10 .库存材料评估时,应根据材料购进情况的不同,选择适应的评估方法,并考虑其数量和质量,合理确定评估值,下列相关说法正确的有( )。
A 购进时间长 B 失效 C 库存材料计价方式的差异不应影响评估结果 D 购进时间短 E 购进时间短
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
