[单选题]
目前我国记账式国债的发行采取的是（ ）。
A .承购包销的方式
B .余额包销的方式
C .公开招标方式
D .行政分配方式
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习题解析
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1 .（ ）是以建筑物为整体，选取与建筑物价格或成本密切相关的某种单位为比较单位，通过调查了解类似建筑物的这种单位价格或成本，并对其进行适当的调整修正，来估算建筑物重新购建价格的方法。
A 单位比较法 B 分部分项法 C 工料测量法 D 指数调整法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .在累计投标询价阶段，发行总量4亿股以下的，配售数量应不超过本次发行总量的（ ）。
A 10% B 20% C 15% D 50%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .某房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益年限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格为（ ）万元。
A 80 B 90 C 100 D 110
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .在IPO发行方式中，（ ）的显著特征是价格由需求方决定。
A 询价方式 B 固定价格方式 C 混合方式 D 竞价方式
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积是120㎡，单位建筑面积的重置价格为800元/㎡，建筑物残值率为6%，经济寿命为30年，计算该建筑物的现值是（ ）元。
A 70880 B 71936 C 77952 D 81562
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .某房地产，收益年限为40年，报酬率为8％，每年可以获得净收益40万元，则该房地产的价格应该为（ ）万元。
A 476.98 B 489.36 C 497.56 D 500.21
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .以下不属于证券经纪业务基本要素的是（ ）。
A 证券经纪商 B 证券交易的标的物 C 委托人 D 证券交易方式
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .某写字楼预计持有2年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，报酬率为8%，则该写字楼目前的收益价格为（ ）万元。
A 4858 B 5200 C 2700 D 6264
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .连续竞价的成交价格决定原则是（ ）。
A 最高买进申报与最低卖出申报相同 B 价格优先，时间优先 C 收益最大化 D 边际成本与边际收益相等
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
