下列有关转换日的会计处理，不正确的是（ ）。
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习题解析
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1 .2013年1月1日甲公司经董事会批准购入一栋烂尾楼，购入后并准备继续建造，建成后对外出租。2月1日实际支付价款10 000万元（ 不考虑土地所有权），当日办理相关手续取得烂尾楼的所有权。3月1日开始委托承包商继续建造，12月31日建造完成实际发生建造成本为20 000万元。甲公司2013年相关会计处理表述不正确的是（ ）。
A 2月1日实际支付价款10 000万元计入在建工程 B 2月1日实际支付价款10 000万元计入投资性房地产－在建 C 实际建造成本为20 000万元计入投资性房地产－在建 D 12月31日建造完成确认投资性房地产的成本为30 000万元
2 .投资性房地产进行初始计量时，下列处理方法中不正确的是（ ）。
A 无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产，均应按照成本进行初始计量 B 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，自行建造取得时按照公允价值进行初始计量 C 自行建造投资性房地产的成本，...
3 .下列有关投资性房地产的会计处理方法，不正确的是（ ）。
A 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量 B 对投资性房地产进行后续计量，通常情况下企业可同时采用成本模式和公允价值模式两种计量...
4 .下列有关甲公司2012年取得土地使用权的初始计量，表述不正确的是（ ）。
A 1月取得的土地使用权确认为开发成本，并按20 000万元初始计量 B 2月取得的土地使用权确认为开发产品，并按30 000万元初始计量 C 3月取得的土地使用权确认为开发成本，并按40 000万元初始计量 D 4月取得的土地使用权确认为固定...
5 .下列有关甲公司2012年末报表列报金额的表述，不正确的是（ ）。
A 存货项目列报金额为60 000万元 B 投资性房地产列报金额为0 C 无形资产列报金额为9 850万元 D 在建工程列报金额为9 000万元
7 .下列有关房地产公允价值变动的表述，不正确的是（ ）。
A 2011年有关房地产累计确认的公允价值变动收益为－600万元 B 2012年6月租赁期届满，房地产A转为开发产品时确认公允价值变动收益600万元 C 2012年6月租赁期届满，房地产B转为开发产品时确认公允价值变动损失400万元 D 2012年6月租...
8 .下列有关2010年投资性房地产的会计处理，表述不正确的是（ ）。
A 2010年初将自用办公楼转换为投资性房地产，公允价值大于其账面价值的差额1 000万元计入资本公积 B 2010年末投资性房地产公允价值大于其账面价值的差额100万元计入公允价值变动损益 C 2010年末该投资性房地产计税基础为950万...
9 .下列有关2012年投资性房地产的会计处理，表述正确的是（ ）。
A 2012年转换日借记“固定资产”科目2 300万元 B 2012年转换日贷记“资本公积”科目2 300万元 C 2012年转换日将累计公允价值变动损益200万元转入其他业务成本 D 2012年转换日将2010年产生的资本公积1 000万元转入当期损益
10 .2011年下列有关A座写字楼和B座办公楼的会计处理，表述正确的有（ ）。
A 2011年4月购入建造A座写字楼的土地使用权确认为投资性房地产，并按10 000万元计量 B 2011年4月购入建造B座办公楼的土地使用权确认为无形资产，并按20 000万元计量 C 2011年12月末A座写字楼确认土地使用权公允价值变动5 000万元计...
