下列有关2012年投资性房地产的会计处理，表述正确的是（ ）。
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习题解析
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1 .下列有关甲公司2012年取得土地使用权的初始计量，表述不正确的是（ ）。
A 1月取得的土地使用权确认为开发成本，并按20 000万元初始计量 B 2月取得的土地使用权确认为开发产品，并按30 000万元初始计量 C 3月取得的土地使用权确认为开发成本，并按40 000万元初始计量 D 4月取得的土地使用权确认为固定...
2 .下列有关甲公司2012年末报表列报金额的表述，不正确的是（ ）。
A 存货项目列报金额为60 000万元 B 投资性房地产列报金额为0 C 无形资产列报金额为9 850万元 D 在建工程列报金额为9 000万元
3 .下列有关转换日的会计处理，不正确的是（ ）。
A 按公允价值10 500万元确认投资性房地产（成本） B 确认资本公积（其他资本公积）500万元 C 确认公允价值变动损失500万元 D 冲减开发产品的账面价值11 000万元
4 .下列有关房地产公允价值变动的表述，不正确的是（ ）。
A 2011年有关房地产累计确认的公允价值变动收益为－600万元 B 2012年6月租赁期届满，房地产A转为开发产品时确认公允价值变动收益600万元 C 2012年6月租赁期届满，房地产B转为开发产品时确认公允价值变动损失400万元 D 2012年6月租...
5 .下列有关2010年投资性房地产的会计处理，表述不正确的是（ ）。
A 2010年初将自用办公楼转换为投资性房地产，公允价值大于其账面价值的差额1 000万元计入资本公积 B 2010年末投资性房地产公允价值大于其账面价值的差额100万元计入公允价值变动损益 C 2010年末该投资性房地产计税基础为950万...
7 .2011年下列有关A座写字楼和B座办公楼的会计处理，表述正确的有（ ）。
A 2011年4月购入建造A座写字楼的土地使用权确认为投资性房地产，并按10 000万元计量 B 2011年4月购入建造B座办公楼的土地使用权确认为无形资产，并按20 000万元计量 C 2011年12月末A座写字楼确认土地使用权公允价值变动5 000万元计...
8 .2012年下列有关A座写字楼和B座办公楼达到预定可使用状态及之前的会计处理，表述正确的有（ ）。
A 2012年6月1日支付A座写字楼的建造成本50 000万元计入投资性房地产 B 2012年6月1日支付B座办公楼的建造成本40 000万元计入在建工程 C 2012年B座办公楼达到预定可使用状态前土地使用权摊销额200万元计入在建工程 D 2012年7月1日A座写...
9 .2012年下列有关A座写字楼和B座办公楼达到预定可使用状态之后的会计处理，表述正确的有（ ）。
A 2012年12月31日A座写字楼的土地使用权公允价值变动3 000万元计入损益 B 2012年12月31日A座写字楼公允价值变动10 500万元计入损益 C 2012年12月31日B座办公楼的土地使用权摊销额200万元计入管理费用 D 2012年12月31日B座办公楼累计折旧56...
10 .2010年甲公司有关投资性房地产的会计处理，正确的有（ ）。
A 2010年1月1日转换日转换房地产确认资本公积（其他资本公积）50 000万元 B 2010年确认其他业务收入4 000万元 C 2010年确认管理费用2万元 D 2010年确认公允价值变动增加1 000万元
