[单选题]
假设开发法中的开发经营期的起点是（ ）的时间。
A .取得估价对象
B .房屋开始施工
C .开始租售开发完成后的房地产
D .土地开始开发
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习题解析
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1 .下列体现房地产开发项目质量安全性的有（ ）。
A 保证稳定的要求 B 保证强度要求 C 保证防火要求 D 满足抗腐蚀性要求 E 保证抗震要求
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .某房地产，收益年限为50年，报酬率为10％，每年可以获得净收益60万元，则该房地产的价格应该为（ ）万元。
A 500 B 489.36 C 497.56 D 594
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .下列情形属于房地产开发项目质量保修范围的是（ ）。
A 主体结构工程 B 屋面防水工程 C 供热与供冷系统 D 不可抗力造成的质量缺陷 E 第三方造成的质量缺陷
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .从全社会来看，投资遵循收益与风险相匹配原则，报酬率与投资风险（ ）。
A 负相关 B 无关 C 正相关 D 平衡
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .在房地产开发项目中，质量保修书应当明确（ ）。
A 保修范围 B 保修金额 C 保修期限 D 保修地址 E 保修责任
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .下列哪些交易评估可以用市场法（ ）。
A 住宅 B 写字楼 C 古建筑 D 商铺 E 标准厂房
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .办理竣工验收备案应当提交的文件有（ ）。
A 工程预算书和设计图 B 工程竣工验收备案表 C 工程竣工验收报告 D 施工单位签署的工程质量保修书 E 法律法规部门出具的认可文件
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .运用市场法估价，选取的可比实例应符合（ ）。
A 可比实例房地产应是估价对象的类似房地产 B 可比实例的成交日期可以是任何时间 C 可比实例的交易类型应与估价目的吻合 D 可比实例的成交价格应为正常价格 E 可比实例的成交价格也可为修正的正常价格
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .房地产状况调整的内容不包括（ ）。
A 质量状况调整 B 实物状况调整 C 设计状况调整 D 权益状况调整 E 区位状况调整
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
