[多选题]
房地产状况调整的内容不包括（ ）。
A .质量状况调整
B .实物状况调整
C .设计状况调整
D .权益状况调整
E .区位状况调整
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习题解析
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1 .在房地产开发项目中，质量保修书应当明确（ ）。
A 保修范围 B 保修金额 C 保修期限 D 保修地址 E 保修责任
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .假设开发法中的开发经营期的起点是（ ）的时间。
A 取得估价对象 B 房屋开始施工 C 开始租售开发完成后的房地产 D 土地开始开发
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .下列哪些交易评估可以用市场法（ ）。
A 住宅 B 写字楼 C 古建筑 D 商铺 E 标准厂房
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .办理竣工验收备案应当提交的文件有（ ）。
A 工程预算书和设计图 B 工程竣工验收备案表 C 工程竣工验收报告 D 施工单位签署的工程质量保修书 E 法律法规部门出具的认可文件
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .运用市场法估价，选取的可比实例应符合（ ）。
A 可比实例房地产应是估价对象的类似房地产 B 可比实例的成交日期可以是任何时间 C 可比实例的交易类型应与估价目的吻合 D 可比实例的成交价格应为正常价格 E 可比实例的成交价格也可为修正的正常价格
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .新开发的房地产可以分为（ ）。
A 土地上的旧的建筑物 B 新开发的房地 C 新建成的建筑物 D 新开发的土地 E 以上都正确
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .求取建筑物折旧的方法主要有（ ）。
A 单位比较法 B 分解法 C 市场提取法 D 年限法 E 指数调整法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .下列关于收益法的说法正确的是（ ）。
A 收益法也称为收益资本化和收益还原法 B 收益法限于估价对象本身现在是否有收益 C 收益法适用于有经济收益或者有潜在经济收益的房地产 D 收益法也可用于行政办公楼 E 以上都正确
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .收益性房地产获取收益的方式可分为（ ）。
A 拍卖 B 出租 C 公益用途 D 营业 E 以上都正确
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
