[单选题]
住宅小区前期物业服务合同的签订时间是在（ ）。
A .住宅小区业主入住后
B .建设单位出售物业后
C .住宅小区业主入住前
D .建设单位出售物业前
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习题解析
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1 .某房地产收益年限为40年，报酬率为8％，每年可以获得净收益40万元，则该房地产的价格应该为（ ）万元。
A 476.98 B 489.36 C 497.56 D 500.21
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .关于国际金本位制的内容，正确的是（ ）。
A 可兑换黄金的美元本位制，可调整的固定汇率 B 多元化的国际储备体系，可调整的固定汇率 C 多元化的国际储备体系，多种汇率安排的浮动汇率 D 铸币平价是各国汇率的决定基础，黄金输送点是汇率变动的上下限
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .以下（ ）作为规范我国财产法律关系的基本法律，是权利人对动产和不动产实施占有、使用、收益和处分的基本准则。
A 《中华人民共和国物权法》 B 《区分所有权的司法解释》 C 《建筑法律若干问题的解释》 D 《施工进度具体实施条例》
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .下列选项中，（ ）不属于业主享有的权利。
A 执行业主大会的决定 B 按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务 C 监督物业服务企业履行物业服务合同 D 监督物业共用部位
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .关于住宅专项维修资金使用的说法，错误的是（ ）。
A 住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚动使用 B 住宅专项维修资金专项用于物业共用部位 C 住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债 D 住宅专项维修资金紧急使用时可以不经过业主大会通过使用方案
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .下列属于物业管理招标主体条件的有（ ）。
A 业主委员会掌握决定权 B 业主大会掌握决定权 C 业主大会成立后，招标的主体是业主大会 D 前期的招标由建设单位主持 E 业主大会成立前，招标的主体是业主委员会
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
8 .关于前期物业服务合同与物业服务合同区别的说法，正确的有（ ）。
A 前期物业服务合同甲方是新建住宅的房地产开发企业 B 物业服务合同的签订时间在业主大会成立后 C 物业服务合同的有限期限一般为5-7年 D 物业服务合同甲方是业主大会 E 前期物业服务合同和物业服务合同乙方都是物业服务企...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
9 .从消费者需求（市场需求）出发来组织产品研发、规划设计并生产和交换产品，属于现代经营观念的是（ ）。
A 市场营销观念 B 社会营销观念 C 推销观念 D 产品观念 E 生产观念
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
10 .房地产开发企业以预期投资收益作为项目定价目标时，该收益率由（ ）组合而成。
A 安全收益率 B 边际收益率 C 风险报酬率 D 资产负债率 E 通货膨胀率
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
