[多选题]
房地产开发企业以预期投资收益作为项目定价目标时，该收益率由（ ）组合而成。
A .安全收益率
B .边际收益率
C .风险报酬率
D .资产负债率
E .通货膨胀率
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习题解析
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1 .关于住宅专项维修资金使用的说法，错误的是（ ）。
A 住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚动使用 B 住宅专项维修资金专项用于物业共用部位 C 住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债 D 住宅专项维修资金紧急使用时可以不经过业主大会通过使用方案
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .住宅小区前期物业服务合同的签订时间是在（ ）。
A 住宅小区业主入住后 B 建设单位出售物业后 C 住宅小区业主入住前 D 建设单位出售物业前
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .下列属于物业管理招标主体条件的有（ ）。
A 业主委员会掌握决定权 B 业主大会掌握决定权 C 业主大会成立后，招标的主体是业主大会 D 前期的招标由建设单位主持 E 业主大会成立前，招标的主体是业主委员会
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
4 .关于前期物业服务合同与物业服务合同区别的说法，正确的有（ ）。
A 前期物业服务合同甲方是新建住宅的房地产开发企业 B 物业服务合同的签订时间在业主大会成立后 C 物业服务合同的有限期限一般为5-7年 D 物业服务合同甲方是业主大会 E 前期物业服务合同和物业服务合同乙方都是物业服务企...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
5 .从消费者需求（市场需求）出发来组织产品研发、规划设计并生产和交换产品，属于现代经营观念的是（ ）。
A 市场营销观念 B 社会营销观念 C 推销观念 D 产品观念 E 生产观念
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
7 .根据《房地产广告发布规定》，属于不得发布广告的房地产有（ ）。
A 在未经国家征用的集体所有土地上建设的房地产 B 已经办理预售许可证但尚未具体实施预售的房地产 C 工程质量验收不合格的房地产 D 已经依法获取各项前期建设手续但尚未完成基础施工的房地产 E 开发建设过程正常进行但尚...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
8 .业主委员会会议应有过（ ）的委员出席，做出的决定必须经全体委员（ ）以上同意。
A 1/3；2/3 B 1/2；1/2 C 1/4；1/2 D 2/3；2/3
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
9 .下列业主行为中，属于损害他人合法权益的是（ ）。
A 进行房屋二次装修 B 饲养了一只猫 C 在公共通道摆放私家物品 D 封闭了阳台
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
10 .在老旧小区改造的重点内容中，配套设施改造包括（ ）。
A 屋面及外墙防水 B 道路设施修复 C 照明设施更新 D 排水设施改造 E 安全防范设施补建
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
