[单选题]
单纯建筑物适于采用的估价方法是（ ）。
A .市场法
B .收益法
C .成本法
D .假设开发法
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习题解析
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1 .（ ）是指借款人或债务人由于本国外汇储备不足或外汇管制等原因，无法获得所需外汇偿还其境外债务的风险。
A 主权风险 B 货币风险 C 国别风险 D 转移风险
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .房地产的估价方法中，（ ）特别适用于那些既无收益又很少发生交易，以及有独特设计需要的房地产的估价。
A 市场法 B 收益法 C 成本法 D 假设开发法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .下列关于国别风险的识别描述错误的是（ ）。
A 商业银行应当确保国际授信与国内授信适用同等原则 B 严格遵守“了解你的客户”原则 C 尽量使风险集中 D 尽职核查资金实际用途，防止贷款挪用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .下列各项中，不宜采用成本法进行房地产估价的是（ ）。
A 交易活跃的房地产 B 单纯建筑物 C 房地产保险损害赔偿 D 有独特设计需要的房地产
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .在世界著名金融杂志《欧洲货币》组织的计算方法中，政治和经济风险的权重各为（ ）。
A 25% B 10% C 15% D 5%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .贷款人应完善（ ），实行贷款全流程管理，全面了解客户和项目信息。
A 内部控制机制 B 岗位考核机制 C 问责机制 D 岗位制衡机制
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .运用成本法对房地产进行估价时，其积算价格等于（ ）。
A 原始价值 B 重新构建价格 C 原始价值－折旧 D 重新构建价格－折旧
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .贷款人应与借款人约定、明确合法的（ ），并按照约定检查、监督借款人的使用情况，防止贷款被挪用。
A 贷款金额 B 贷款用途 C 贷款方式 D 还款方式
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .房地产估价的收益法的适用对象是（ ）。
A 有收益或有潜在收益的房地产 B 既无收益又很少发生交易的房地产 C 有独特设计需要的房地产 D 具有投资开发或再开发潜力的房地产
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
