[单选题]
在房地产开发投资项目可行性研究报告中，规划设计方案的选择的主要内容不包括（ ）。
A .不确定性分析
B .市政规划方案选择
C .项目构成及平面布置
D .建筑规划方案选择
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习题解析
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1 .对互斥型房地产投资方案进行直接比选时，比较方案之间必须具备的可比性条件有（ ）。
A 各方案均为房地产开发投资项目 B 各方案有相同的投资收益率 C 各方案费用和效益的计算口径一致 D 各方案有相同的计算期 E 各方案现金流量有相同的时间单位
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .在房地产投资风险发生前采取某些措施消除或减少风险因素，降低风险发生概率，或者在风险发生后减小风险损失，这种风险应对方法是（ ）。
A 风险利用 B 风险控制 C 风险回避 D 风险转移
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .对房地产开发投资项目来说，可行性研究的基本任务是研究项目的（ ）之间的关系是否能够实现投资者可接受的最低投资目标。
A 销售费用和营业利润 B 销售费用和销售收入 C 开发建设成本和营业利润 D 开发建设成本和销售收入
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .下列不确定性分析的类型中，只用于财务效益分析的是（ ）。
A 风险分析 B 敏感性分析 C 盈亏平衡分析 D 收入支出分析
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .下列不确定性分析的类型中，可用于财务效益分析和国民经济效益分析的是（ ）。
A 盈亏平衡分析和资产负债分析 B 敏感性分析和盈亏平衡分析 C 敏感性分析和风险分析 D 资产负债分析和风险分析
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .关于房地产投资项目可行性研究报告编制的步骤，以下说法错误的是（ ）。
A 项目的规划方案初步确定后，要对项目的进度作出安排 B 项目总投资费用估算包括项目投资概况 C 资金筹措计划主要是就项目投资的资金来源进行分析，包括资本金 D 基准收益率要根据企业的市场盈利预期要求合理确定，其合...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .以下属于房地产投资项目主要不确定因素的有（ ）。
A 建筑安装工程费 B 运营成本 C 产品定位 D 开发周期 E 投资收益率
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .当投资项目的财务内部收益率大于等于基准收益率时，以下说法正确的有（ ）。
A 累计概率值越大，风险越小 B 变异系数越小，风险越大 C 标准差越小，风险越大 D 变异系数越小，风险越小 E 标准差越小，风险越小
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .房地产开发投资项目可行性研究报告主要内容包括（ ）。
A 项目总说明 B 项目概况 C 资源供给条件分析 D 市场营销方案 E 开发建设计划的编制
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
