以下不属于计算增值额的扣除项目的是（　　）。

1 .房地产企业“拆一还一”行为，要按（　　）对所安置的商品房视同销售确认所得。

A 公允价值 B 核定价格 C 相同金额 D 成本价格

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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2 .房地产公司建设的项目外城市道路、供水、排水、燃气、热力、防洪等基础设施工程，签订的不动产销售合同，按（　　）缴纳印花税。

A 购销合同 B 加工承揽合同 C 建筑安装合同 D 产权转移书据

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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3 .对纳税人申报的房地产转让价格低于同期同类房地产平均销售价格（　　）的，税务机关可委托房地产评估机构对其评估。

A 5% B 10% C 15% D 20%

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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4 .凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按本条（一）、（二）项规定计算的金额之和的（　　）以内计算扣除。

A 百分之五 B 百分之十 C 百分之八 D 百分之四

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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5 .以下表述有误的是（　　）。

A 营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税 B 适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额 C 适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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7 .以下表述中，不正确的是（　　）。

A 契税税率为3%-6% B 契税的计税依据规定，土地使用权交换 C 所担保债务到期前，在抵押期间，抵押人也并未因将土地使用权设为抵押物而取得相应的经济利益 D 所担保债务到期前，抵押人实际上仍对设为抵押物的土地享有占有

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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8 .以下表述中，有误的是（　　）。

A 纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入 B 土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入 C 纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报 D 在土地增...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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9 .企业发生下列（　　）情形的处置资产，除将资产转移至境外以外，由于资产所有权属在形式和实质上均不发生改变，可作为内部处置资产，不视同销售确认收入，相关资产的计税基础延续计算。

A 将资产用于生产 B 将资产在总机构及其分支机构之间转移 C 改变资产形状 D 以上均正确

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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10 .以下表述中，不正确的是（　　）。

A “总面积”：是指可转让土地使用权的土地总面积 B 本期土地成本＝（本期转让的土地面积÷可转让的土地总面积）×实际支付的土地金额 C 占地面积法指按期内某一成本对象预算造价占期内全部成本对象预算造价的比例进行分...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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