对纳税人申报的房地产转让价格低于同期同类房地产平均销售价格（　　）的，税务机关可委托房地产评估机构对其评估。

1 .预计增值率大于100%且小于或等于200%的房地产开发项目，预征率为（　　）。

A 2% B 3% C 5% D 8%

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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2 .对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按（　　）征收印花税。

A 产权转移书据 B 权利 C 购销合同 D 财产租赁

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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3 .下列关于契税计税依据的表述中，错误的是（　　）。

A 国有土地使用权出让 B 土地使用权赠与 C 土地使用权交换 D 房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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4 .房地产企业“拆一还一”行为，要按（　　）对所安置的商品房视同销售确认所得。

A 公允价值 B 核定价格 C 相同金额 D 成本价格

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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5 .房地产公司建设的项目外城市道路、供水、排水、燃气、热力、防洪等基础设施工程，签订的不动产销售合同，按（　　）缴纳印花税。

A 购销合同 B 加工承揽合同 C 建筑安装合同 D 产权转移书据

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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7 .凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按本条（一）、（二）项规定计算的金额之和的（　　）以内计算扣除。

A 百分之五 B 百分之十 C 百分之八 D 百分之四

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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8 .以下表述有误的是（　　）。

A 营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税 B 适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额 C 适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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9 .以下不属于计算增值额的扣除项目的是（　　）。

A 取得土地使用权所支付的金额 B 开发土地的成本 C 为房子购置家具的费用 D 新建房及配套设施的成本

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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10 .以下表述中，不正确的是（　　）。

A 契税税率为3%-6% B 契税的计税依据规定，土地使用权交换 C 所担保债务到期前，在抵押期间，抵押人也并未因将土地使用权设为抵押物而取得相应的经济利益 D 所担保债务到期前，抵押人实际上仍对设为抵押物的土地享有占有

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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