[多选题]
企业合并对价分摊事项涉及的评估业务所对应的评估对象应当有（ ）。
A .负债
B .股东的部分权益价值
C .可辨认资产
D .企业整体价值
E .或有负债
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习题解析
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1 .根据用途划分，下列选项中，不属于物业类型划分的是（ ）。
A 居住物业 B 商业物业 C 工业物业 D 可变物业
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .在资产减值测试评估中，预测的资本性支出应当包括（ ）。
A 维护性资本支出 B 完成在建工程和开发过程中的无形资产等的必要支出 C 资产改良资本性支出 D 与企业扩张相关的资本性支出 E 购置资产支出
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .在建（构）筑物评估中的常用术语中，房屋户内全部实际可供使用的空间，按房屋的内墙线水平投影计算的面积是（ ）。
A 建筑密度 B 套内建筑面积 C 套内使用面积 D 商品房销售面积
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .以财务报告为目的的评估是为会计的（ ）提供专业意见。
A 计量 B 核算 C 披露 D 分析 E 报账
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .某地区各项基础设施开发的正常费用分摊到每平方米土地上，分别为道路20元，燃气18元，供水14元，排水16元，热力12元，供电25元，通讯8元，场地平整15元，则该地区“五通一平”的正常费用是（ ）元/平方米。
A 98 B 102 C 108 D 116
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列有关土地的稀缺性，表述错误的是（ ）。
A 土地的经济供给是无弹性的 B 土地数量的有限性决定了土地供给的稀缺性 C 地产供应的稀缺性也与土地总量有限密切联系 D 土地面积的供给在一定时期和一定范围内是有限的，是无弹性的
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .以财务报告为目的的评估中的价值类型有（ ）。
A 公允价值 B 清算价值 C 在用价值 D 特定价值 E 投资价值
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .某经济主体行为使他人或社会受损，而该经济主体却没有为此承担成本。此属于房地产社会经济特性中的（ ）。
A 价值量大 B 用途多样性 C 涉及广泛性 D 权益受限性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .下列选项中，不属于引起房地产价格上升的原因的是（ ）。
A 通货膨胀 B 外部经济 C 内部经营管理 D 需求增加导致稀缺性增加
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
