[单选题]
根据用途划分，下列选项中，不属于物业类型划分的是（ ）。
A .居住物业
B .商业物业
C .工业物业
D .可变物业
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习题解析
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1 .下列选项中，不属于土地的地上附着物的是（ ）。
A 宿舍楼 B 纪念碑 C 通讯电台 D 埋地燃气管道
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .在房地分估的模式下，建（构）筑物的建安工程综合造价可以采用的确定方法包括（ ）。
A 重编预算法 B 决算调整法 C 类比系数调整法 D 单方造价指标估算法 E 生产能力指标估算法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .下列有关房地产的表述，错误的是（ ）。
A 房地产是房产和地产的总称 B 房地产中的房产，是指房产是指建筑在土地上的各种房屋 C 房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利 D 房地产包括土地
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .资产减值测试的评估对象应当与（ ）账面价值的成分保持一致。
A 资产 B 资产组 C 企业整体 D 资产组组合 E 资产和负债
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .PPP项目各阶段的资产评估需求，主要表现在下列（ ）方面。
A 存量公共服务项目转型为政府和社会资本合作项目时 B 项目公司融资时 C 政府配套投入时 D 项目公司产权转让或资产转让时 E 项目资产移交时
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .在资产减值测试评估中，预测的资本性支出应当包括（ ）。
A 维护性资本支出 B 完成在建工程和开发过程中的无形资产等的必要支出 C 资产改良资本性支出 D 与企业扩张相关的资本性支出 E 购置资产支出
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .在建（构）筑物评估中的常用术语中，房屋户内全部实际可供使用的空间，按房屋的内墙线水平投影计算的面积是（ ）。
A 建筑密度 B 套内建筑面积 C 套内使用面积 D 商品房销售面积
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .以财务报告为目的的评估是为会计的（ ）提供专业意见。
A 计量 B 核算 C 披露 D 分析 E 报账
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .某地区各项基础设施开发的正常费用分摊到每平方米土地上，分别为道路20元，燃气18元，供水14元，排水16元，热力12元，供电25元，通讯8元，场地平整15元，则该地区“五通一平”的正常费用是（ ）元/平方米。
A 98 B 102 C 108 D 116
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
