[多选题]
在房地分估的模式下，建（构）筑物的建安工程综合造价可以采用的确定方法包括（ ）。
A .重编预算法
B .决算调整法
C .类比系数调整法
D .单方造价指标估算法
E .生产能力指标估算法
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习题解析
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1 .构筑物是指房屋以外的建造物，人们一般不在其中进行生产生活活动，下列选项中，不属于构筑物的是（ ）。
A 烟囱 B 水井 C 道路 D 公寓
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .下列选项中，不宜作为市场法评估中，可比实例的有（ ）。
A 急于买卖的交易 B 利害关系人之间的交易 C 认为是哄抬价格的交易 D 二级房地产市场的交易 E 交易期间磋商频繁的交易
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .根据《企业会计准则》的要求，可能确认的或有负债的项目一般包括（ ）。
A 产品质量保证 B 不可撤销的亏损合同 C 未决诉讼 D 重组义务 E 资产确认
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .税收领域中资产评估需求，主要表现在下列（ ）方面。
A 核定税基时 B 确定计税价格时 C 房产税税基确定的评估 D 确定资产账面价值时 E 关联交易转让定价时
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .下列选项中，不属于土地的地上附着物的是（ ）。
A 宿舍楼 B 纪念碑 C 通讯电台 D 埋地燃气管道
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列有关房地产的表述，错误的是（ ）。
A 房地产是房产和地产的总称 B 房地产中的房产，是指房产是指建筑在土地上的各种房屋 C 房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利 D 房地产包括土地
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .资产减值测试的评估对象应当与（ ）账面价值的成分保持一致。
A 资产 B 资产组 C 企业整体 D 资产组组合 E 资产和负债
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .PPP项目各阶段的资产评估需求，主要表现在下列（ ）方面。
A 存量公共服务项目转型为政府和社会资本合作项目时 B 项目公司融资时 C 政府配套投入时 D 项目公司产权转让或资产转让时 E 项目资产移交时
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .根据用途划分，下列选项中，不属于物业类型划分的是（ ）。
A 居住物业 B 商业物业 C 工业物业 D 可变物业
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
