已知被评估企业在用低值易耗品甲的账面原值为1800元，评估基准日低值易耗品甲的市场价格为2000元，低值易耗品甲的预计总使用时间为1年，到评估基准日已使用了3个月。据此，低值易耗品甲的评估值为（　）。

1 .类比法——指数估价法中的规模指数x是功能比较法的一个重要参数，根据国外的一些参考资料，X的取值一般在（　）之间。

A 0.1～0.4 B 0.2～0.8 C 0.3～1.0 D 0.4～1.2

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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2 .被评估对象为甲产成品，共计2 000件，账面值为100 000元。根据会计资料，在甲产成品账面值中原材料成本占65％，人工费用及其他费用占35％。已知在评估基准日原材料价格比甲产成品入账时上升了5％，人工及其他费用比入账时平均上升了1％，全部甲产成品保存完好，若不考虑其他因素，则甲产成品的评估值最接近于（　）元。

A 103 100 B 103 600 C 104 850 D 106 000

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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3 .不动产评估时，拟定评估方案、选择评估方法的前提是（　）。

A 利用专家和专业报告 B 明确不动产评估业务基本事项 C 对不动产进行现场逐项调查 D 采用抽样方法进行现场调查

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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4 .某低值易耗品，原价800元，预计使用1年，现在已经使用了6个月，该低值易耗品的现行市价为1 200元，则确定的低值易耗品的评估值为（　）。

A 500元 B 600元 C 700元 D 800元

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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5 .某宗土地，土地单价为10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（　）元/平方米。

A 800 B 1250 C 5000 D 20000

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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7 .在影响不动产价格的区位因素中，对价格影响最大的是（　）。

A 位置的优劣 B 城市规划限制 C 交通通达程度 D 公共共用配套设施状况

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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8 .运用成本法评估低值易耗品，通常需要考虑的贬值因素是（　）。

A 实体性损耗 B 经济性损耗 C 功能性损耗 D 无形损耗

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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9 .《森林法》规定，森林资源属于（　）所有，由法律规定属于集体所有的除外。

A 国家 B 个人 C 企业法人 D 公益组织

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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10 .某项在用低值易耗品，原价900元，按“五五”摊销法，账面余额为450元，该低值易耗品使用寿命为1年，评估时点已使用了9个月，该低值易耗品的现行市场价格为1 200元，由此确定该在用低值易耗品价值为（　）元。

A 900 B 1 200 C 450 D 300

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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