[单选题]
当缺乏测算委估资产公允价值的适当方法，无法得出公允价值评估结论时，经委托方同意，评估师可以（ ）。
A . 以成本价为基础加成得出结论
B . 出具保留意见
C . 分析公允价值的区间值，得出价值分析结论
D . 赔偿业务合同金
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习题解析
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1 .投资性房地产评估可以以预先设定的价值作为评估结论。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
2 .为短期销售而持有的土地，不能确认为投资性房地产。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
3 .公允价值应当只是事实性交易的真实市价。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
4 .投资性房地产应当能够单独计量和出售。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
5 .以下属于房地产区位因素的是（ ）。
A 建筑规模 B 土地面积 C 外部配套 D 空间布局
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单选题
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2022-01-18
7 .房地产外部因素不包括（ ）。
A 文化环境 B 法制环境 C 政治因素 D 政策因素
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单选题
提问时间:
2022-01-18
8 .公允价值的本质是（ ）。
A 真实性 B 可靠性 C 公允性 D 独立性
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
9 .估测连续几年的委估资产价值时，应当保持评估结果的（ ）。
A 合理性 B 可追溯性 C 可比性 D 连贯性
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
10 .以评估基准日向以前年度追溯评估委估资产的公允价值，且周边有可供参考的历史成交案例，应当选择（ ）进行评估。
A 成本法 B 收益法 C 市场法 D 重置成本法
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
