[单选题] 提问人:匿名网友 提问时间:2022-01-18

投资性房地产应当能够单独计量和出售。


A . 对
B . 错

提问人:匿名网友 提问时间:2022-01-18

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习题解析

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1 .评估师在开展评估业务时,需要了解会计准则。

A 对 B 错

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2 .尚未确定未来用途的土地也是投资性房地产。

A 对 B 错

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3 .投资性房地产评估可以以预先设定的价值作为评估结论。

A 对 B 错

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4 .为短期销售而持有的土地,不能确认为投资性房地产。

A 对 B 错

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5 .公允价值应当只是事实性交易的真实市价。

A 对 B 错

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7 .以下属于房地产区位因素的是( )。

A 建筑规模 B 土地面积 C 外部配套 D 空间布局

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8 .当缺乏测算委估资产公允价值的适当方法,无法得出公允价值评估结论时,经委托方同意,评估师可以( )。

A 以成本价为基础加成得出结论 B 出具保留意见 C 分析公允价值的区间值,得出价值分析结论 D 赔偿业务合同金

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9 .房地产外部因素不包括( )。

A 文化环境 B 法制环境 C 政治因素 D 政策因素

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10 .公允价值的本质是( )。

A 真实性 B 可靠性 C 公允性 D 独立性

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