[单选题]
甲公司将自用房地产转换为投资性房地产的时点是（ ）。
A .20×7年2月5日
B .20×7年2月10日
C .20×7年2月20日
D .20×7年3月1日
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习题解析
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1 .某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2010年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元， 用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2010年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。2010年6月30日应做的会计处理为（ ）。
A 借：其他业务成本 12.5 贷：累计折旧 12.5 B 借：管理费用 12.5 贷：累计折旧 12.5 C 借：投资性房地产 2 贷：公允价值变动损益 2 D 借：公允价值变动损益 2 贷：投资性房地产 2
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单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .(2009年)依据企业所得税法的规定，财务会计制度与税收法规的规定不同而产生的差异，在计算企业所得税应纳税所得额时应按照税收法规的规定进行调整。下列各项中，属于时间性差异的是（ ）。
A 业务招待费用产生的差异 B 职工福利费用产生的差异 C 职工工会费用产生的差异 D 职工教育费用产生的差异
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单选题
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2021-08-22
3 .某企业的投资性房地产采用成本计量模式。2009年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日固定资产的入账价值为（ ）万元。
A 100 B 80 C 70 D 75
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单选题
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2021-08-22
4 .某企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2009年1月1日，该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日投资性房地产的入账价值为（ ）万元。
A 100 B 80 C 70 D 75
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2021-08-22
5 .某企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元。其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为( )万元。
A 30 B 20 C 40 D 10
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单选题
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2021-08-22
7 .甲公司20×9年度因出售办公楼而应确认的损益金额是（ ）。
A 160万元 B 400万元 C 1460万元 D 1700万元
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单选题
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2021-08-22
8 .下列各项关于甲公司对上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（ ）。
A 商铺重新装修所发生的支出直接计入当期损益 B 重新装修完工并达到预定可使用状态的商铺作为固定资产列报 C 用于建造办公楼的土地使用权账面价值计入所建造办公楼的成本 D 商品房改为出租用房时按照其账面价值作为投资...
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单选题
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2021-08-22
9 .甲公司出租商品房20×8年度应当计提的折旧是（ ）。
A 165.00万元 B 180.00万元 C 183.33万元 D 200.00万元
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2021-08-22
10 .下列各项关于甲公司20×8年12月31日资产负债表项目列报金额的表述中，正确的是（ ）。
A 存货为9000万元 B 在建工程为5700万元 C 固定资产为6000万元 D 投资性房地产为14535万元
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2021-08-22
