[单选题]
某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2010年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元， 用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2010年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。2010年6月30日应做的会计处理为（ ）。
A .借：其他业务成本 12.5 贷：累计折旧 12.5
B .借：管理费用 12.5 贷：累计折旧 12.5
C .借：投资性房地产 2 贷：公允价值变动损益 2
D .借：公允价值变动损益 2 贷：投资性房地产 2
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习题解析
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1 .某企业2009年将自行开发的一项专利技术所有权进行转让，当年取得转让收入800万元，与技术所有权转让有关的成本和费用200万元，该项财产转让应纳企业所得税为（ ）。
A 8910元 B 49500元 C 125000元 D 148500元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .下列项目中，属于投资性房地产的是（ ）。
A 已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的房地产 B 房地产开发公司开发的商品房 C 企业拥有并自行经营的旅馆饭店 D 出租给本企业职工居住的宿舍
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .在计算企业应纳税所得额时，可以加计扣除的项目是（ ）。
A 职工教育经费 B 为安置残疾人员所购置的专门设施 C 加速折旧的固定资产折旧费 D 新技术
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .2008年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为100万元，款项以银行存款支付。 购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为（ ）万元。
A 100 B 117 C 117.5 D 100.5
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .某小型微利企业经主管税务机关核定，2008年度亏损20万元，2009年度盈利35万元。该企业2009年度应缴纳的企业所得税为（ ）万元。
A 1.5 B 2.25 C 3 D 3.75
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .(2009年)依据企业所得税法的规定，财务会计制度与税收法规的规定不同而产生的差异，在计算企业所得税应纳税所得额时应按照税收法规的规定进行调整。下列各项中，属于时间性差异的是（ ）。
A 业务招待费用产生的差异 B 职工福利费用产生的差异 C 职工工会费用产生的差异 D 职工教育费用产生的差异
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .某企业的投资性房地产采用成本计量模式。2009年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日固定资产的入账价值为（ ）万元。
A 100 B 80 C 70 D 75
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .某企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2009年1月1日，该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日投资性房地产的入账价值为（ ）万元。
A 100 B 80 C 70 D 75
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单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .某企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元。其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为( )万元。
A 30 B 20 C 40 D 10
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
