[单选题]
下列项目中，属于投资性房地产的是（ ）。
A .已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的房地产
B .房地产开发公司开发的商品房
C .企业拥有并自行经营的旅馆饭店
D .出租给本企业职工居住的宿舍
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习题解析
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1 .(2009年)某小型零售企业2008年度自行申报收入总额250万元、成本费用258万元，经营亏损8万元。经主管税务机关审核，发现其发生的成本费用真实，实现的收入无法确认，依据规定对其进行核定征收。假定应税所得率为9％，则该小型零售企业2008年度应缴纳的企业所得税为（ ）。
A 5.10万元 B 5.63万元 C 5.81万元 D 6.38万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .下列关于财产损失的说法中，错误的是（ ）。
A 企业在正常经营管理活动中变卖固定资产的损失，可自行计算扣除 B 企业为其他独立纳税人提供的与本企业应纳税收入无关的贷款担保，因被担保方还不清贷款而由该担保人承担本息的，不得申报扣除财产损失 C 企业因以前年...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .2009年某居民企业购买安全生产专用设备用于生产经营，取得的增值税普通发票上注明设备价款11.7万元。已知该企业2007年亏损40万元，2008年盈利20万元。2009年度经审核的应纳税所得额60万元。2009年度该企业实际应缴纳企业所得税（ ）万元。
A 6.83 B 8.83 C 9 D 10
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单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .下列项目中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A 已出租的建筑物 B 已出租的土地使用权 C 持有并准备增值后转让的土地使用权 D 以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位
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单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .某企业2009年将自行开发的一项专利技术所有权进行转让，当年取得转让收入800万元，与技术所有权转让有关的成本和费用200万元，该项财产转让应纳企业所得税为（ ）。
A 8910元 B 49500元 C 125000元 D 148500元
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单选题
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2021-08-22
7 .在计算企业应纳税所得额时，可以加计扣除的项目是（ ）。
A 职工教育经费 B 为安置残疾人员所购置的专门设施 C 加速折旧的固定资产折旧费 D 新技术
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单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .2008年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为100万元，款项以银行存款支付。 购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为（ ）万元。
A 100 B 117 C 117.5 D 100.5
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提问时间:
2021-08-22
9 .某小型微利企业经主管税务机关核定，2008年度亏损20万元，2009年度盈利35万元。该企业2009年度应缴纳的企业所得税为（ ）万元。
A 1.5 B 2.25 C 3 D 3.75
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提问时间:
2021-08-22
10 .某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2010年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元， 用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2010年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。2010年6月30日应做的会计处理为（ ）。
A 借：其他业务成本 12.5 贷：累计折旧 12.5 B 借：管理费用 12.5 贷：累计折旧 12.5 C 借：投资性房地产 2 贷：公允价值变动损益 2 D 借：公允价值变动损益 2 贷：投资性房地产 2
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单选题
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2021-08-22
