[单选题]
下列各项关于甲公司对上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（ ）。
A .商铺重新装修所发生的支出直接计入当期损益
B .重新装修完工并达到预定可使用状态的商铺作为固定资产列报
C .用于建造办公楼的土地使用权账面价值计入所建造办公楼的成本
D .商品房改为出租用房时按照其账面价值作为投资性房地产的入账价值
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习题解析
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1 .某企业的投资性房地产采用成本计量模式。2009年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日固定资产的入账价值为（ ）万元。
A 100 B 80 C 70 D 75
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .某企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2009年1月1日，该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日投资性房地产的入账价值为（ ）万元。
A 100 B 80 C 70 D 75
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单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .某企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元。其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为( )万元。
A 30 B 20 C 40 D 10
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单选题
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2021-08-22
4 .甲公司将自用房地产转换为投资性房地产的时点是（ ）。
A 20×7年2月5日 B 20×7年2月10日 C 20×7年2月20日 D 20×7年3月1日
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单选题
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2021-08-22
5 .甲公司20×9年度因出售办公楼而应确认的损益金额是（ ）。
A 160万元 B 400万元 C 1460万元 D 1700万元
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单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .甲公司出租商品房20×8年度应当计提的折旧是（ ）。
A 165.00万元 B 180.00万元 C 183.33万元 D 200.00万元
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单选题
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2021-08-22
8 .下列各项关于甲公司20×8年12月31日资产负债表项目列报金额的表述中，正确的是（ ）。
A 存货为9000万元 B 在建工程为5700万元 C 固定资产为6000万元 D 投资性房地产为14535万元
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单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .2007年12月31日，甲公司正确的会计处理有（ ）。
A 投资性房地产的入账价值为1800万元 B 应确认资本公积借方发生额200万元 C 应确认公允价值变动损失200万元 D 投资性房地产的入账价值为2000万元 E 应确认投资损失200万元
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多选题
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2021-08-22
10 .关于投资性房地产2008年的会计处理，下列说法中正确的有（ ）。
A 应确认其他业务收入150万元 B 应确认公允价值变动收益50万元 C 应确认公允价值变动损失150万元 D 应对投资性房地产计提折旧90万元 E 2008年12月31日投资性房地产的账面价值是1850万元
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多选题
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2021-08-22
