下列房地产供求状况中，对某一房地产价格水平起直接决定作用的是（ ）
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习题解析
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1 .下列关于其他债权投资的核算表述中，正确的有（ ）。
A 交易费用计入当期损益 B 处置净损益计入公允价值变动损益 C 公允价值变动计入其他综合收益 D 按摊余成本和实际利率计算确定的利息收入，应计入投资收益 E 计提减值时，贷记“其他综合收益”科目
2 .关于商业区位选择的说法错误的是（ ）。
A 商业区位的空间取向主要考虑接近和方便消费者 B 众多商家在地段上的集聚是为了展开竞争 C 地价是商业区位选择的重要因素 D 商业区位选择是为了追求商家最大利润与消费者最大剩余效用的平衡
3 .下列关于投资性房地产的后续计量的表述中正确的有（ ）。
A 投资性房地产一般采用成本模式计量，符合一定条件的，可以采用公允价值模式进行计量 B 与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本 C 企业对投资性房地产的计量...
4 .在某城市区域中心商务高度指标和中心商务强度指标中，（ ）区域可以被界定为中心商务区。
A CBHI=0.6，CBII=70% B CBHI=0.7，CBII=60% C CBHI=1.1，CBII=52% D CBHI=0.9，CBII=80%
5 .甲公司20×2年度财务报告批准报出日为20×3年3月30日，该公司20×3年1月1日至3月30日之间发生的下列事项中，需要对20×2年度会计报表进行调整的有（ ）。
A 20×3年2月25日，发生火灾导致存货损失100万元 B 20×3年1月29日得到法院通知，因20×2年度银行贷款担保应向银行支付贷款及罚息等计95 万元（20×2年末已确认预计负债80万元） C 20×3年1月25日完成了20×2年12月20日销售设备的安装工...
7 .科海股份有限公司20×3年度财务会计报告于20×4年2月20日批准报出。公司发生的下列事项中，必须在其20×3年度会计报表附注中披露的有（ ）。
A 20×3年11月1日，从该公司董事持有51％股份的公司购货800万元 B 20×4年1月20日，公司遭受水灾造成存货重大损失500万元 C 20×4年1月30日，发现上年应计入财务费用的借款利息0.10万元误记入在建工程 D 20×4年2月1日，公司对外发行5...
8 .关于地租的说法，错误的是（ ）。
A 绝对地租是土地所有者凭借对土地使用权的垄断取得的地租 B 级差地租是不同土地或同一土地上由于土地肥力 C 垄断地租是由产品的垄断价格带来的超额利润而转化的地租 D 地租的本质是超额报酬或超额收益
9 .甲公司因违约于20×2年11月被乙公司起诉，该项诉讼在20×2年12月31日尚未判决，甲公司认为很可能败诉并赔偿。20×3年2月15日财务报告批准报出之前，法院判决甲公司需要偿付乙公司的经济损失，甲公司不再上诉并支付了赔偿款项。作为资产负债表日后调整事项，甲公司应做的会计处理包括（ ）。
A 按照调整事项处理原则调整以前年度损益和其他相关项目 B 调整20×2年12月31日资产负债表相关项目 C 调整20×2年12月31日利润表及所有者权益变动表相关项目 D 调整20×2年12月31日现金流量表正表相关项目 E 调整20×3年2月资产负债...
10 .级差地租I是等量资本和等量劳动（ ）的转化形态。
A 在同一块土地上连续投入产生的每次级差超额利润 B 投在等面积不同土地上产生的级差超额利润 C 投在不同面积的土地上产生的级差差额利润 D 投在不等面积的土地上产生的全部利润差额
