下列关于其他债权投资的核算表述中，正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .长江公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。20×2年1月1日，长江公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。20×2年1月1日，该写字楼的原价为3 000万元，已计提折旧300万元，账面价值为2 700万元，公允价值为3 200万元。假设20×2年1月1日投资性房地产计税基础等于原账面价值，长江公司适用的所得税税率为25％，则长江公司的下列处理正确的有（ ）。
A 确认其他综合收益500万元 B 确认递延所得税资产125万元 C 调增投资性房地产500万元 D 调整留存收益375万元 E 确认递延所得税负债125万元
2 .杜能圈的第三圈为轮栽农作区，主要生产（ ）。
A 木材和薪柴 B 易腐烂蔬菜 C 粮食 D 畜产品
3 .下列属于会计政策变更的项目有（ ）。
A 周转材料的摊销方法由一次转销法变更为五五摊销法 B 企业新设的零售部商品销售采用零售价法核算，其他库存商品采用实际成本法 C 期末存货计价由成本法改为成本与可变现净值孰低法 D 所得税核算方法由应付税款法改为资...
4 .关于中心地理论相关概念的说法，正确的是（ ）
A 中心地是指向周围地域的居民提供各种商品和服务的商场 B 中心地职能是指由中心商场提供的高档商品和高级服务 C 需求门槛是指中心地能维持供应某种商品和服务所需的最低购买力和服务水平 D 商品销售范围是指中心地提供...
5 .关于中心地理论的说法，正确的是（ ）。
A 商品销售范围是指消费者为获取商品和服务所希望通过的最近路程 B 需求门槛是指某中心地能够维持供应某种商品和服务所需的最高购买力和服务水平 C 中心地职能以商业 D 克里斯塔勒中心地理论的假设之一是厂商和消费者，...
7 .关于商业区位选择的说法错误的是（ ）。
A 商业区位的空间取向主要考虑接近和方便消费者 B 众多商家在地段上的集聚是为了展开竞争 C 地价是商业区位选择的重要因素 D 商业区位选择是为了追求商家最大利润与消费者最大剩余效用的平衡
8 .下列关于投资性房地产的后续计量的表述中正确的有（ ）。
A 投资性房地产一般采用成本模式计量，符合一定条件的，可以采用公允价值模式进行计量 B 与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本 C 企业对投资性房地产的计量...
9 .在某城市区域中心商务高度指标和中心商务强度指标中，（ ）区域可以被界定为中心商务区。
A CBHI=0.6，CBII=70% B CBHI=0.7，CBII=60% C CBHI=1.1，CBII=52% D CBHI=0.9，CBII=80%
10 .甲公司20×2年度财务报告批准报出日为20×3年3月30日，该公司20×3年1月1日至3月30日之间发生的下列事项中，需要对20×2年度会计报表进行调整的有（ ）。
A 20×3年2月25日，发生火灾导致存货损失100万元 B 20×3年1月29日得到法院通知，因20×2年度银行贷款担保应向银行支付贷款及罚息等计95 万元（20×2年末已确认预计负债80万元） C 20×3年1月25日完成了20×2年12月20日销售设备的安装工...
