下列关于投资性房地产的后续计量的表述中正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .下列属于会计政策变更的项目有（ ）。
A 周转材料的摊销方法由一次转销法变更为五五摊销法 B 企业新设的零售部商品销售采用零售价法核算，其他库存商品采用实际成本法 C 期末存货计价由成本法改为成本与可变现净值孰低法 D 所得税核算方法由应付税款法改为资...
2 .关于中心地理论相关概念的说法，正确的是（ ）
A 中心地是指向周围地域的居民提供各种商品和服务的商场 B 中心地职能是指由中心商场提供的高档商品和高级服务 C 需求门槛是指中心地能维持供应某种商品和服务所需的最低购买力和服务水平 D 商品销售范围是指中心地提供...
3 .关于中心地理论的说法，正确的是（ ）。
A 商品销售范围是指消费者为获取商品和服务所希望通过的最近路程 B 需求门槛是指某中心地能够维持供应某种商品和服务所需的最高购买力和服务水平 C 中心地职能以商业 D 克里斯塔勒中心地理论的假设之一是厂商和消费者，...
4 .下列关于其他债权投资的核算表述中，正确的有（ ）。
A 交易费用计入当期损益 B 处置净损益计入公允价值变动损益 C 公允价值变动计入其他综合收益 D 按摊余成本和实际利率计算确定的利息收入，应计入投资收益 E 计提减值时，贷记“其他综合收益”科目
5 .关于商业区位选择的说法错误的是（ ）。
A 商业区位的空间取向主要考虑接近和方便消费者 B 众多商家在地段上的集聚是为了展开竞争 C 地价是商业区位选择的重要因素 D 商业区位选择是为了追求商家最大利润与消费者最大剩余效用的平衡
7 .在某城市区域中心商务高度指标和中心商务强度指标中，（ ）区域可以被界定为中心商务区。
A CBHI=0.6，CBII=70% B CBHI=0.7，CBII=60% C CBHI=1.1，CBII=52% D CBHI=0.9，CBII=80%
8 .甲公司20×2年度财务报告批准报出日为20×3年3月30日，该公司20×3年1月1日至3月30日之间发生的下列事项中，需要对20×2年度会计报表进行调整的有（ ）。
A 20×3年2月25日，发生火灾导致存货损失100万元 B 20×3年1月29日得到法院通知，因20×2年度银行贷款担保应向银行支付贷款及罚息等计95 万元（20×2年末已确认预计负债80万元） C 20×3年1月25日完成了20×2年12月20日销售设备的安装工...
9 .下列房地产供求状况中，对某一房地产价格水平起直接决定作用的是（ ）
A 全国房地产总的供求状况 B 本地区房地产总的供求状况 C 全国同类房地产总的供求状况 D 本地区同类房地产总的供求状况
10 .科海股份有限公司20×3年度财务会计报告于20×4年2月20日批准报出。公司发生的下列事项中，必须在其20×3年度会计报表附注中披露的有（ ）。
A 20×3年11月1日，从该公司董事持有51％股份的公司购货800万元 B 20×4年1月20日，公司遭受水灾造成存货重大损失500万元 C 20×4年1月30日，发现上年应计入财务费用的借款利息0.10万元误记入在建工程 D 20×4年2月1日，公司对外发行5...
