[单选题]
以下不属于长期负债的是（ ）。
A .应付利润
B .长期借款
C .应付长期债券
D .长期应付款
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习题解析
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1 .房地产估价的市场法适用的对象是（ ）。
A 交易活跃的房地产 B 很少发生交易的房地产 C 新近开发建设的房地产 D 有独特设计需要的房地产
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .利润表除结构分析外，还可以利用利润表结合（ ）进行交叉分析。
A 资产负债表 B 资产负债表 C 现金流量表 D 资产负债表
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .房地产估价的市场法的适用条件是（ ）。
A 在同一供求范围内存在较多异质房地产的交易 B 在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易 C 房地产市场发育不良的地区 D 房地产市场不活跃的地区
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .评估未来现金流量是否充足和借款人偿债能力的中心环节是（ ）。
A 财务报表分析 B 借款人的行业特征分析 C 借款人财务信息的质量分析 D 借款人资产的变现性分析
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .运用市场法对房地产进行估价时，一般选取（ ）个可比实例。
A 2～5 B 4～6 C 5～8 D 3～10
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .房地产估价的市场法中，在建立可比格基础环节中应该统一的内容不包括（ ）。
A 付款方式 B 采用单价 C 面积单位 D 交易流程
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .关于主标尺的基本特征，下列说法错误的是（ ）。
A 应以债务人真实的违约概率为标准划分 B 应涵盖银行整体资产的信用风险 C 客户应集中在单个风险等级 D 违约率映射要综合考虑银行现有的评级和客户分布
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .如果房地产市场不稳定，房价暴涨暴跌，则采用市场法对房地产估价的难度（ ）。
A 很大 B 很小 C 不变 D 难以确定
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .下列不属于信贷授权的类型的是（ ）。
A 直接授权 B 转授权 C 临时授权 D 间接授权
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
