符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算的有（ ）。
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习题解析
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1 .下列项目中，免征土地增值税的有（ ）。
A 建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20％的 B 因国家建设需要而自行转让的房地产 C 房地产开发企业对外投资的房产 D 企事业单位转让旧房作为经济适用房房源，且增值额未超过扣除项目金额之和20％的 E 国...
2 .根据房地产开发企业与房地产经纪公司之间的关系不同，商品房销售代理可以分为（ ）。
A 总代理 B 独家代理 C 独家销售权代理 D 公开销售代理 E 联合销售代理
3 .下列项目中，属于房地产企业的开发费用的有（ ）。
A 印花税 B 耕地占用税 C 前期工程费 D 借款利息费用 E 开发间接费用
4 .以下关于土地增值税的表述中，正确的有（ ）。
A 以分期收款方式转让房地产取得的收入为外币的，应按实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇率折合成人民币 B 个人购入房地产再转让的，其在购入环节缴纳的契税，作为转让房地产有关的税金予以扣除 C 取得土地使用权...
5 .以下关于土地增值税清算相关问题的处理正确的有（ ）。
A 土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以税务机关核定的金额确认收入 B 土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，不需要调整至财务费用中计算扣除 C 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置...
7 .采用评估价格法计算土地增值额的情况包括（ ）。
A 出售旧房 B 隐瞒房地产转让交易 C 虚报房地产转让交易 D 提供扣除项目金额不实的 E 转让房地产的成交价格低于评估价格
8 .下列各项中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（ ）。
A 取得销售许可证满3年仍未销售完毕的 B 取得的销售收入占该项目收入总额50%以上的 C 申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的 D 转让的房屋建筑面积占整个项目可售建筑面积85%以上的 E 转让的房屋建筑面积占整个项目...
9 .国内某作家将其小说委托国内一位翻译译成英文后送交国外出版商出版发行。作家与翻译就翻译费达成协议如下：小说出版后作者署名，译者不署名；作家分两次向该翻译支付翻译费，一次是译稿完成后支付10000元人民币，另一次是小说在国外出版后将收入的10％支付给译者。已知该作家从国外取得的所得是150000元。则下列说法符合规定的有（ ）。
A 该作家的所得应当按照稿酬所得缴纳个人所得税 B 翻译人员的所得应当按照劳务报酬所得缴纳个人所得税 C 翻译人员的所得应当按照稿酬所得缴纳个人所得税 D 作家的所得属于境外的所得，不用缴纳个人所得税 E 翻译人员应纳...
10 .下列选项关于“工资、薪金所得”缴纳个人所得税表述正确的有（ ）。
A 退休人员再任职取得的收入，应按照“工资 B 就企业而言，如果当月既有年终双薪，又有全年一次性奖金，可合并按照全年一次性奖金计算个人所得税 C 职工因为单位低价向其售房取得的所得，应按照“工资 D 某股份公司为股...
