[多选题]
下列项目中，免征土地增值税的有（ ）。
A .建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20％的
B .因国家建设需要而自行转让的房地产
C .房地产开发企业对外投资的房产
D .企事业单位转让旧房作为经济适用房房源，且增值额未超过扣除项目金额之和20％的
E .国家机关转让自用的房产
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习题解析
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1 .房地产企业在组织市场营销的过程中，可以自主控制和加以设计的市场营销要素有（ ）。（2007年真题）
A 市场 B 产品 C 价格 D 促销 E 渠道
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多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .下列合同中，可免征印花税的有（ ）。
A 签订的无息 B 出售标准住宅签订的购销合同 C 企业因改制签订的产权转移合同 D 接收被处置证券公司财产签订的产权转移合同 E 公租房经营管理单位购买住房作为公租房
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多选题
提问时间:
2021-08-23
3 .房地产开发企业实行价格折扣策略可以（ ）。（2006年真题）
A 增加买方付款的灵活性 B 降低呆账的风险 C 尽早收回投资 D 增加销售总收入 E 增加销售数量
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多选题
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2021-08-23
4 .下列合同中，可免征印花税的有()。
A 投资者买卖封闭式证券投资基金 B 出售标准住宅签订的购销合同 C 公租房经营管理单位购买住房作为公租房 D 无息 E 外国政府或国际金融组织向我国企业提供的优惠贷款所书立的合同
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多选题
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2021-08-23
5 .采用成本定价法确定房地产价格时，利润水平应根据（ ）综合确定。（2005年真题）
A 开发商的资质等级 B 开发项目的成本 C 房地产投资的风险 D 房地产买受者的经济实力 E 行业平均利润水平
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
7 .根据房地产开发企业与房地产经纪公司之间的关系不同，商品房销售代理可以分为（ ）。
A 总代理 B 独家代理 C 独家销售权代理 D 公开销售代理 E 联合销售代理
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
8 .下列项目中，属于房地产企业的开发费用的有（ ）。
A 印花税 B 耕地占用税 C 前期工程费 D 借款利息费用 E 开发间接费用
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
9 .以下关于土地增值税的表述中，正确的有（ ）。
A 以分期收款方式转让房地产取得的收入为外币的，应按实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇率折合成人民币 B 个人购入房地产再转让的，其在购入环节缴纳的契税，作为转让房地产有关的税金予以扣除 C 取得土地使用权...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
10 .以下关于土地增值税清算相关问题的处理正确的有（ ）。
A 土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以税务机关核定的金额确认收入 B 土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，不需要调整至财务费用中计算扣除 C 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
