房地产企业在组织市场营销的过程中，可以自主控制和加以设计的市场营销要素有（ ）。（2007年真题）
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习题解析
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1 .下列关于印花税征收管理的表述中，正确的有（ ）。
A 印花税一般实行就地纳税 B 对中国银行记载资金的账簿需要缴纳印花税的，凡一次贴花数额较大，难以承受的，经当地税务机关批准，可在三年内分次贴花 C 采用按期汇总缴纳印花税的纳税人应向税务机关提出申请，经税务机...
2 .房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理租售合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有（ ）。
A 反映项目特征的资料 B 项目销售执行计划 C 反映项目合法性的资料 D 委托书 E 房地产开发企业发展规划
3 .某企业2013年1月份开业，领受房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、土地使用证、专利证各一件；与其他企业订立购销合同一件，所载金额100万元；订立借款合同一份，所载金额200万元；订立加工承揽合同一份，内列加工收入10万元，受托方提供原材料金额90万元；订立财产保险合同一份，投保金额200万元，保险费5万元；签订建筑安装工程总承包合同一份，承包金额5000万元，其中1000万元分包给其他单位，已签订分包合同。以下关于该企业发生上述业务应纳印花税的说法中正确的有（ ）。
A 权利 B 加工承揽合同应缴纳印花税50元 C 财产保险合同应缴纳印花税2050元 D 总包 E 该企业所有业务应缴纳印花税18795元
4 .房地产开发项目营销采用低价策略的优点有（ ）。（2008年真题改编）
A 对需求弹性大的房地产有利于拓展销路 B 价格上有利于排挤竞争对手进入 C 项目营销后期尾房降价空间较大 D 有利于消费者心理形成高价位高质量的印象 E 对需求弹性小的房地产有利于增加总利润
5 .以下关于借款合同计税依据的表述中，正确的有（ ）。
A 借贷双方签订的流动资金周转性借款合同，在限额内随借随还不签订新合同的，应就每次借款金额按借款合同贴花 B 对一项信贷业务只填开借据并作为合同使用的，应以借据所载金额为计税依据计税贴花 C 借款方以财产作抵押...
7 .下列合同中，可免征印花税的有（ ）。
A 签订的无息 B 出售标准住宅签订的购销合同 C 企业因改制签订的产权转移合同 D 接收被处置证券公司财产签订的产权转移合同 E 公租房经营管理单位购买住房作为公租房
8 .房地产开发企业实行价格折扣策略可以（ ）。（2006年真题）
A 增加买方付款的灵活性 B 降低呆账的风险 C 尽早收回投资 D 增加销售总收入 E 增加销售数量
9 .下列合同中，可免征印花税的有()。
A 投资者买卖封闭式证券投资基金 B 出售标准住宅签订的购销合同 C 公租房经营管理单位购买住房作为公租房 D 无息 E 外国政府或国际金融组织向我国企业提供的优惠贷款所书立的合同
10 .采用成本定价法确定房地产价格时，利润水平应根据（ ）综合确定。（2005年真题）
A 开发商的资质等级 B 开发项目的成本 C 房地产投资的风险 D 房地产买受者的经济实力 E 行业平均利润水平
