下列项目中，属于房地产企业的开发费用的有（ ）。
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习题解析
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您可能感兴趣的题目
1 .房地产开发企业实行价格折扣策略可以（ ）。（2006年真题）
A 增加买方付款的灵活性 B 降低呆账的风险 C 尽早收回投资 D 增加销售总收入 E 增加销售数量
2 .下列合同中，可免征印花税的有()。
A 投资者买卖封闭式证券投资基金 B 出售标准住宅签订的购销合同 C 公租房经营管理单位购买住房作为公租房 D 无息 E 外国政府或国际金融组织向我国企业提供的优惠贷款所书立的合同
3 .采用成本定价法确定房地产价格时，利润水平应根据（ ）综合确定。（2005年真题）
A 开发商的资质等级 B 开发项目的成本 C 房地产投资的风险 D 房地产买受者的经济实力 E 行业平均利润水平
4 .下列项目中，免征土地增值税的有（ ）。
A 建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20％的 B 因国家建设需要而自行转让的房地产 C 房地产开发企业对外投资的房产 D 企事业单位转让旧房作为经济适用房房源，且增值额未超过扣除项目金额之和20％的 E 国...
5 .根据房地产开发企业与房地产经纪公司之间的关系不同，商品房销售代理可以分为（ ）。
A 总代理 B 独家代理 C 独家销售权代理 D 公开销售代理 E 联合销售代理
7 .以下关于土地增值税的表述中，正确的有（ ）。
A 以分期收款方式转让房地产取得的收入为外币的，应按实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇率折合成人民币 B 个人购入房地产再转让的，其在购入环节缴纳的契税，作为转让房地产有关的税金予以扣除 C 取得土地使用权...
8 .以下关于土地增值税清算相关问题的处理正确的有（ ）。
A 土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以税务机关核定的金额确认收入 B 土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，不需要调整至财务费用中计算扣除 C 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置...
9 .符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算的有（ ）。
A 房地产开发项目全部竣工 B 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 C 直接转让土地使用权的 D 取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的 E 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
10 .采用评估价格法计算土地增值额的情况包括（ ）。
A 出售旧房 B 隐瞒房地产转让交易 C 虚报房地产转让交易 D 提供扣除项目金额不实的 E 转让房地产的成交价格低于评估价格
