[单选题]
根据契税法律制度的规定，下列各项中，免征契税的是（ ）。
A .城镇职工第二次购买公有住房
B .某人购置一套住房
C .某军事单位购置一处房屋用于医疗机构
D .取得荒山土地使用权，用于工业园建设
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习题解析
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1 .甲公司2014年共有房屋3栋，第一栋自用，原值2000万元，已提折旧700万元；第二栋对外投资，但不承担风险，每年固定收入90万元；第三栋出租，2014年租金收入80万元。根据当地规定，房屋原值一次扣除20％后计征房产税。则甲公司2014年应交房产税为（ ）万元。
A 9.6 B 28.8 C 39.6 D 57.6
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .某企业的一幢房产原值100万元，已知房产税税率为1.2％，当地规定的房产税扣除比例为20％，则该企业应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（ ）。
A 1000000×1.2%=12000元 B 1000000×（1－20%）×1.2%=9600元 C 1000000×1.2%×20%=2400元 D 0
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .王某自有一处平房，共20间，其中用于个人开餐馆的11间（房屋原值为20万元）。2013年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则王某2013年应纳房产税为（ ）万元。
A 1.632 B 0.816 C 0.516 D 1.652
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .根据契税法律制度的规定，纳税人应当自契税纳税义务发生之日起（ ）日内，向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报。
A 5 B 10 C 7 D 15
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .某公司2014年发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元，换进的房产价值800万元，并向对方支付差额300万元；第二笔业务换出的房产价值600万元，换进的房产价值300万元，并收取差额300万元。已知当地人民政府规定的契税税率为3％，该公司这两笔互换房产业务应缴纳的契税为（ ）万元。
A 0 B 9 C 18 D 33
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列各项中，不属于契税征税范围的是（ ）。
A 法定继承人承受房屋权属 B 房屋出售 C 房屋抵债 D 房屋赠与
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .某公司2014年3月以3500万元购得某一写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元。如果适用的契税税率为3%，则该公司应缴纳契税税额的下列计算中，正确的是（ ）。
A 6000×3%=180万元 B 3500×3%=105万元 C （6000－2000）×3%=120万元 D （6000－3500－2000）×3%=15万元
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单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .下列土地使用权或房屋产权的承受者，不可免征契税的是（ ）。
A 购买房屋用作教学楼的高等院校 B 购买房屋用作办公楼的国家机关 C 按规定第一次购买公有住房的城镇职工 D 购买住房的农民
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是（）。
A 甲企业将自有厂房出租给乙企业 B 丙企业转让国有土地使用权给戊企业 C 某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商 D 戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
