[单选题]
根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是（）。
A .甲企业将自有厂房出租给乙企业
B .丙企业转让国有土地使用权给戊企业
C .某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商
D .戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院
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习题解析
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1 .某公司2014年发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元，换进的房产价值800万元，并向对方支付差额300万元；第二笔业务换出的房产价值600万元，换进的房产价值300万元，并收取差额300万元。已知当地人民政府规定的契税税率为3％，该公司这两笔互换房产业务应缴纳的契税为（ ）万元。
A 0 B 9 C 18 D 33
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .根据契税法律制度的规定，下列各项中，免征契税的是（ ）。
A 城镇职工第二次购买公有住房 B 某人购置一套住房 C 某军事单位购置一处房屋用于医疗机构 D 取得荒山土地使用权，用于工业园建设
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .下列各项中，不属于契税征税范围的是（ ）。
A 法定继承人承受房屋权属 B 房屋出售 C 房屋抵债 D 房屋赠与
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .某公司2014年3月以3500万元购得某一写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元。如果适用的契税税率为3%，则该公司应缴纳契税税额的下列计算中，正确的是（ ）。
A 6000×3%=180万元 B 3500×3%=105万元 C （6000－2000）×3%=120万元 D （6000－3500－2000）×3%=15万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .下列土地使用权或房屋产权的承受者，不可免征契税的是（ ）。
A 购买房屋用作教学楼的高等院校 B 购买房屋用作办公楼的国家机关 C 按规定第一次购买公有住房的城镇职工 D 购买住房的农民
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单选题
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2021-08-24
7 .下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（ ）。
A 以房抵债的某工业企业 B 出租写字楼的某外资房地产开发公司 C 转让住房的某个人 D 转让国有土地使用权的某高等学校
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2021-08-24
8 .下列各项中，应征收土地增值税的是（ ）。
A 通过中国境内非营利的社会团体赠与社会公益事业的房地产 B 个人之间互换自有居住用房地产 C 抵押期满，权属转让给债权人的房地产 D 兼并企业从被兼并企业得到的房地产
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2021-08-24
9 .纳税人尚未核发土地使用证书的，其缴纳城镇土地使用税的计税依据为（ ）。
A 待核发土地使用证后再缴纳 B 以测定的土地面积为准 C 税务机关确定 D 据实申报土地面积，待核发土地使用证书后再作调整
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2021-08-24
10 .下列应缴纳城镇土地使用税的是（ ）。
A 县城的政府机关办公楼 B 市区的某小学的操场用地 C 工矿区的门市部用地 D 山区农村的小卖部用地
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
