[多选题]
下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A .不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
B .满足特定条件时可以采用公允价值模式
C .同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D .同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
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