[多选题]
下列说法中正确的有（ ）。
A .某项房地产部分用于赚取租金或资本增值，部分自用，能够单独计量和出售的
B .外购投资性房地产的成本，包括购买价款
C .自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D .按照国家有关规定认定的闲置土地不属于持有并准备增值后转让的土地使用权
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习题解析
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1 .（ ）是为注册会计师和会计师事务所执行内部控制审计业务提供的指引。
A 企业内部控制评价指引 B 企业内部控制审计指引 C 企业内部控制应用指引 D 企业内部控制沟通指引
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .下列关于投资性房地产的表述，正确的有（ ）。
A 按照国家有关规定认定的闲置土地不属于持有并准备增值后转让的土地使用权 B 企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，如果出租部分能单独计量和出售的，企业应将出租部分确认为投资性房地产 C 企业将某项房地产部分...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
3 .内部控制应当在全面控制的基础上，关注重要业务事项和高风险领域。这体现了内部控制（ ）。
A 全面性原则 B 重要性原则 C 制衡性原则 D 适应性原则
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .甲房地产开发商(以下简称甲公司)有关资料如下：(1)2011年1月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，准备开发建造商品房住宅小区对外销售;(2)2011年2月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，不准备开发建造商品房和经营出租，准备持有待增值后转让;(3)2011年3月，以出让方式取得一宗土地使用权，支付价款40 000万元，预计使用年限为50年，准备建造酒店式公寓对外销售;(4)2011年4月，以出让方式取得一宗土地使用权，支付价款10 000万元，预计使用年限为50年，准备建造自用办公楼。下列有关甲公司2011年取得土地使用权的初始计量，表述正确的有（ ）。
A 1月取得的土地使用权确认为开发成本 B 2月取得的土地使用权确认为开发成本 C 3月取得的土地使用权确认为开发成本 D 4月取得的土地使用权确认为固定资产
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
5 .（ ）负责内部控制的建立健全和有效实施。
A 董事会 B 监事会 C 管理层 D 经理层
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .（ ）是指企业对建立与实施内部控制的情况进行常规、持续的监督检查。
A 全面监督 B 专项监督 C 日常监督 D 局部监督
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .下列关于投资性房地产后续计量的会计处理中，表述正确的有（ ）。
A 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量 B 企业选择采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，以后期间也可采用成本模式对投资性房地产进行后...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
9 .新的《企业财务通则》已于（ ）起正式施行。
A 2007年1月1日 B 2006年1月1日 C 2008年1月1日 D 2011年1月1日
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A 不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式 B 满足特定条件时可以采用公允价值模式 C 同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式 D 同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
