[多选题]
下列关于投资性房地产后续计量的会计处理中，表述正确的有（ ）。
A .企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
B .企业选择采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，以后期间也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
C .投资性房地产的后续计量模式一经确定不得随意变更
D .企业只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
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习题解析
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1 .内部控制应当在全面控制的基础上，关注重要业务事项和高风险领域。这体现了内部控制（ ）。
A 全面性原则 B 重要性原则 C 制衡性原则 D 适应性原则
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .甲房地产开发商(以下简称甲公司)有关资料如下：(1)2011年1月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，准备开发建造商品房住宅小区对外销售;(2)2011年2月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，不准备开发建造商品房和经营出租，准备持有待增值后转让;(3)2011年3月，以出让方式取得一宗土地使用权，支付价款40 000万元，预计使用年限为50年，准备建造酒店式公寓对外销售;(4)2011年4月，以出让方式取得一宗土地使用权，支付价款10 000万元，预计使用年限为50年，准备建造自用办公楼。下列有关甲公司2011年取得土地使用权的初始计量，表述正确的有（ ）。
A 1月取得的土地使用权确认为开发成本 B 2月取得的土地使用权确认为开发成本 C 3月取得的土地使用权确认为开发成本 D 4月取得的土地使用权确认为固定资产
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
3 .（ ）负责内部控制的建立健全和有效实施。
A 董事会 B 监事会 C 管理层 D 经理层
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .下列说法中正确的有（ ）。
A 某项房地产部分用于赚取租金或资本增值，部分自用，能够单独计量和出售的 B 外购投资性房地产的成本，包括购买价款 C 自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 D 按照国...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
5 .（ ）是指企业对建立与实施内部控制的情况进行常规、持续的监督检查。
A 全面监督 B 专项监督 C 日常监督 D 局部监督
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .新的《企业财务通则》已于（ ）起正式施行。
A 2007年1月1日 B 2006年1月1日 C 2008年1月1日 D 2011年1月1日
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A 不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式 B 满足特定条件时可以采用公允价值模式 C 同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式 D 同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
9 .内部控制应当在全面控制的基础上，关注重要业务事项和高风险领域。这体现了企业建立与实施内部控制（ ）的原则。
A 全面性原则 B 重要性原则 C 制衡性原则 D 适应性原则
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的情况下，下列会计处理方法中，正确的有（ ）。
A 按月对投资性房地产(建筑物)计提折旧，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产累计折旧”科目 B 取得的租金收入，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目 C 处置投资性房地产时，应按实际收到的金...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
