下列关于契税的纳税申报和缴纳的政策陈述，正确的有( )。

1 .某房地产开发公司购买某企业闲置的房产，合同上注明土地使用权价款1500万元，厂房和附着物共计价款802万元。该房地产开发公司应缴纳契税( )万元。(当地省人民政府规定的契税税率为3%)

A 45 B 45.06 C 69 D 69.06

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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2 .家住北京市西城区某四合院的刘先生因拆迁得到拆迁补偿款100万元，他在市郊以116万元重新购置住房160平方米，当地契税税率为3%。以下关于刘先生契税处理的表述中，正确的是( )。

A 因拆迁购房免缴契税 B 因拆迁购房减半缴纳契税 C 应纳契税4800元 D 应纳契税16800元

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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3 .下列行为需要征收契税的有( )。

A 以获奖方式取得房屋产权 B 以房产抵债 C 以实物交换房屋 D 国有土地使用权出让 E 等价交换的房屋

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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4 .下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有( )。

A 个人购买经济适用房免征契税 B 个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税 C 廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的免征契税 D 公租房经营管理单位购买住房作为公租房的免征契税 E 经济适用房...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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5 .2011年5月，李某因原有住房拆迁获得补偿款80万元；6月份与开发商签订购房合同，购置一套价值100万元、面积120平方米的期房，未办理房屋产权登记手续，契税税率为3%； 7月份李某因工作调动，和开发商达成协议退掉已购住房。下列说法正确的有( )。

A 李某退房应退还已缴纳的契税 B 李某购房行为需要缴纳契税0.6万元 C 李某应在办理契税纳税申报后7天内缴纳税款 D 李某应向购置房屋所在地的契税征收机关办理契税纳税申报 E 李某应在签订购房合同后7天内向征收机关办理契...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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7 .下列关于契税计税依据的说法正确的有( )。

A 买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用 B 采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款 C 减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免 D 纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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8 .出让国有土地使用权，以竞价方式出让的，契税的计税依据一般为竞价的成交价格，包括( )。

A 土地出让金 B 土地补偿费用 C 拆迁补偿费 D 市政设施配套费 E 相关手续费

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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9 .王先生是某企业债权人，2010年11月该企业破产，王先生获得抵债的门面房一间，评估价20万元；当月王先生将门面房作价30万元投资于甲企业；另外甲企业又购买了该破产企业60万元的房产。下列税务处理，正确的有( )。

A 甲企业应缴纳契税3.6万元 B 王先生应缴纳契税O.08万元 C 破产企业应缴纳契税2.4万元 D 王先生将门面投资需缴纳契税 E 王先生承受破产企业的门面房免征契税

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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10 .下列项目免征契税的有( )。

A 以获奖方式获得的房屋 B 城镇职工按规定第一次购买公有住房 C 企业获得土地使用权而免缴土地出让金 D 因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房 E 国家机关购买办公楼

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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